Korenbloemstraat 2 4542 CS Hoek
Over deze woning
-
5 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 2.513) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 2.738/m²)
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning heeft een frisse uitstraling en combineert ruimte met een onderhoudsvriendelijk karakter. De ligging in een kindvriendelijke woonomgeving, nabij een basisschool en diverse voorzieningen, maakt het geheel compleet.
Indeling
Begane grond:
Via de ruime hal kom je de woning binnen. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en een praktische trapkast met extra bergruimte.
De woonkamer is ruim opgezet en staat in open verbinding met de keuken. Er is voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. De laminaatvloer zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling.
De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over rolluiken.
De badkamer is ingericht met een ligbad, wastafel en tweede toilet. Ook hier zorgt een rolluik voor extra privacy.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer, die ook uitstekend geschikt is als werk-, hobby- of logeerkamer.
Daarnaast zijn er een aparte ruimte voor de cv-installatie en diverse praktische bergmogelijkheden. Daarnaast is cv-ketel is in 2023 nieuw geplaatst.
Tuin:
De diepe achtertuin is volledig afgesloten en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Door de royale afmetingen is er voldoende ruimte om meerdere zitplekken te creëren en kunnen kinderen hier veilig spelen. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging, geschikt voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap en tuinmeubilair.
Ligging:
De woning ligt in een kindvriendelijke woonomgeving met een basisschool en diverse dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting omliggende dorpen en plaatsen zijn goed bereikbaar.
Algemeen
- Ruime hoekwoning
- Vier slaapkamers
- Kunststof kozijnen
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken
Nieuwsgierig naar de ruimte en mogelijkheden van deze hoekwoning? Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
Kenmerken
- Vraagprijs € 289.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.513
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 251 m2
- Inhoud 375 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 128m2 (op het oosten)
- Voortuin
- Zijtuin
- Binnen Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Korenbloemstraat 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Korenbloemstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Korenbloemstraat 2 is 277.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 36.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korenbloemstraat en 27.5% lager dan de realistische woningwaarde van Korenbloemstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kern Hoek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.46 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.64 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
-
Oudelande (Voormalig station SGB) 14.09 km · Treinstation
-
Baarland (SGB) 16.15 km · Treinstation
-
Kwadendamme (SGB) 18.76 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 348.560
- Waardetrend afgelopen jaar +1.4%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Korenbloemstraat 2 in Hoek ligt tussen de 353.000 en 411.000 euro. Deze waarde is 64.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korenbloemstraat. Met een vraagprijs van € 289.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Korenbloemstraat 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd