In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

ds. Raamshof 24 4542 AZ Hoek

141 m²
wonen
248 m²
perceel
5
kamers
B
energie
Verkocht in feb. 2026
Vraagprijs
€ 360.000 k.k.
Koopsom
Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
108 m²
Tuin
€ 378.000 – 439.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.553/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een zonnig familiehuis vol sfeer – ruimte om te genieten en te leven

Deze ruime 2^1-kapwoning biedt gezinnen het comfort van instapklaar wonen in een energiezuinig huis. De woning heeft vier slaapkamers, een aangebouwde stenen garage met extra berging en een moderne keukenopstelling. Hier kun je direct genieten van praktisch en comfortabel wonen. De zonnige achtertuin op het westen maakt het plaatje compleet en nodigt uit om te ontspannen, te spelen of gezellige avonden buiten door te brengen.

De woning ligt aan de rustige rand van het sfeervolle dorp Hoek, aan een verkeersarm woonerf met achter vrij uitzicht op het groen. Alles wat je dagelijks nodig hebt, van supermarkt en bakker tot basisschool en sportvelden, bevindt zich op loopafstand. Het dorpshuis, de cafetaria en diverse sportfaciliteiten dragen bij aan een gezellige, gemoedelijke sfeer waarin kinderen veilig kunnen opgroeien en buren elkaar gemakkelijk leren kennen.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst betreed je een ruime hal die toegang biedt tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de lichte woonkamer. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde bij een sfeervolle haard, terwijl de eethoek aan de achterzijde geniet van een groot raam en veel daglicht. De open keuken is uitgevoerd in een lichte opstelling en beschikt over moderne inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de woonkamer loop je door naar de bijkeuken, voorzien van een extra keukenblok en witgoedaansluiting, die directe toegang biedt tot de achtertuin.

De tuin ligt op het westen en is fraai aangelegd met speelse borders en een aangename mix van zon en schaduw. Hier kun je heerlijk ontspannen, kinderen zien spelen of gezellige avonden met vrienden en familie doorbrengen. De aangebouwde stenen garage en berging bieden bovendien praktische opslagmogelijkheden, zodat alles netjes opgeruimd kan blijven.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met drie slaapkamers. De ruime ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde, terwijl de twee iets kleinere slaapkamers ideaal zijn als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleuren en voorzien van een douche, ligbad, wastafel met meubel en toilet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt naast de stookruimte extra bergruimte ook een zeer ruime vierde slaapkamer, ideaal voor tieners of als hobbyruimte.

Bijzonderheden:
- Energielabel B
- Voorzien van 11 zonnepanelen
- Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie
- Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2024
- Voorzien van dubbelglas en rolluiken

Dit huis nodigt uit om direct jouw nieuwe thuis te maken. Wacht niet langer en ontdek zelf hoe fijn het is om hier te wonen. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar de ruimte, het licht en de sfeer die deze woning te bieden heeft – hier begint jouw nieuwe hoofdstuk vol comfort en woonplezier.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 141 m2
  • Perceeloppervlakte 248 m2
  • Inhoud 433 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 108m2 (op het westen)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of ds. Raamshof 24 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van ds. Raamshof 24 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 378.000 – 439.000
Woningwaarde
€ 360.000
Vraagprijs Onder de waarde
+1.73%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 410.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

ds. Raamshof 69
Verkocht jul 2025
ds. Raamshof 69
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
ds. Raamshof 17
Verkocht okt 2025
ds. Raamshof 17
Vraagprijs € 299.000
Winnend bod
Kanaalweide 3
Verkocht aug 2025
Kanaalweide 3
Vraagprijs € 439.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12490
Hypotheeksom € 412000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Terneuzen

OZB € 448,- / jaar
Afvalheffing € 302,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 965,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ ds. Raamshof 24

De WOZ-waarde van ds. Raamshof 24 is 328.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 53.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de ds. Raamshof en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van ds. Raamshof 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Kern Hoek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
67 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 344.273
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.32%
  • Gezinnen met kinderen 30%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van ds. Raamshof 24 in Hoek ligt tussen de 378.000 en 439.000 euro. Deze waarde is 26.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de ds. Raamshof. Met een vraagprijs van € 360.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op ds. Raamshof 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor ds. Raamshof 24 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor ds. Raamshof 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor ds. Raamshof 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor ds. Raamshof 24 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.