Poelenburg 56, Rotterdam
90 m²
104 m² perceel
4 kamers
€ 285.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
1e Scheepvaartstraat 7 3151 NJ Hoek van Holland
Realistische vraagprijs
€ 289.000 -
304.000
Wonen
75 m2
Perceel
69 m2
Kamers
3
Gelegen in Hoek van Holland ligt deze karakteristieke eengezinswoning in de 1e Scheepvaartstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 75 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 69 m2. De woning is gebouwd in 1905, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2023. De woning heeft een definitief energielabel C.
1e Scheepvaartstraat 7 is gelegen in de buurt Dorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hoek van Holland, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan één slaapkamer. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 289.000 - 304.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1905
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 75 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 69 m2
- Inhoud 220 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, inductiekookplaat, elektrische kookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak, quooker
Buitenruimte
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (6m2)
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2023
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van 1e Scheepvaartstraat 7 in Hoek van Holland
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 289.000 -
304.000
+2.41%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor 1e Scheepvaartstraat 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van 1e Scheepvaartstraat 7 in Hoek van Holland ligt tussen de 289.000 en 304.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van 1e Scheepvaartstraat 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Rietdijkstr. 58
Hoek van Holland
63%
99 m²
+24 m²
136 m²
+67 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van 1e Scheepvaartstraat 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van 1e Scheepvaartstraat 7 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,52 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 0,13 km |
| Snelweg afrit | 4,55 km |
| Supermarkt | 0,43 km |
| Kinderopvang | 0,21 km |
| Basisonderwijs | 0,23 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,92 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 365.257
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.36%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
