Dorpsstraat 25-C, Hagestein
120 m²
334 m² perceel
4 kamers
€ 535.000
Laag in de markt
Verkocht
Marcelis Keldermansstraat 3 4125 TL Hoef en Haag
€ 550.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 640.000 -
668.000
Wonen
140 m2
Perceel
145 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen in Hoef en Haag tref je deze hoogwaardig afgewerkte tussenwoning met een heerlijke tuin met 2 overkappingen, een ruime berging en een achterom. De woning is gelegen in “'t Dorpshart” waar vooral de dorpachtige sfeer duidelijk aanwezig is. Verder kenmerkt deze superleuke woning zich door een heerlijke sfeer door de inrichting en de gashaard. Ook beschik je hier direct over 6 zonnepanelen.
De woning beschikt over 3 slaapkamers op de eerste etage en een zeer riante tweede verdieping. De begane grond heeft een grote uitbouw met lichtstraat voor een heerlijke lichtinval in huis. Ook is de begane grond voorzien van vloerverwarming.
Indeling
Begane grond: Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met wandcloset en fontein en de meterkast.
Vanuit de hal bereik je de uitgebouwde woonkamer waar je geniet van een prachtige lichtinval. Deze wordt veroorzaakt door een grote glazen pui en een lichtstraat in de uitbouw. De toegangsdeur naar de woonkamer is voorzien van glas voor extra licht in de hal.
Aan de voorzijde een riante en luxe keuken, uitgevoerd in mooie neutrale kleuren en opgesteld in een dubbele lijn. Daarnaast is er gekozen deze keuken te voorzien van een 5 pits gaskookplaat met wok brander en afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasmachine, koelkast en een vriezer. Hiernaast beschikt de keuken over veel kast- en werkruimte.
De begane grond is voorzien van een mooie pvc-vloer welke zeer goed samengaat met de vloerverwarming.
De tuingerichte woonkamer is voorzien van een schuifpui naar de zonnige achtertuin en een trapkast. Hiernaast een mooie schouw met gashaard voor de extra sfeer en warmte. Ook de tuin is keurig aangelegd en beschikt over een overkapping aan de achtergevel en een tweede overkapping aan de schuur. Je kunt hier dus altijd kiezen voor zon of schaduw. Vanuit de tuin heb je toegang tot de berging met elektra en een achterom.
Eerste verdieping: Overloop met aangrenzend 3 slaapkamers, trapopgang naar de tweede verdieping en de badkamer. De badkamer is net als de rest van het huis uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafel en een tweede wandcloset.
Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. De ruime en open zolder is voorzien van een groot raam aan de voorzijde, een dakraam aan de achterzijde en de aansluiting voor de wasmachine. De C.V.-ketel is geplaatst in een kleine berging en de grote berging beschikt over veel bergruimte en de aansluiting voor de droger.
Kortom een geweldig ruime en goed afgewerkte woning op een zeer fijne locatie!
Bijzonderheden:
- Keurig afgewerkte woning op uitstekende locatie;
- Ligging in een zeer aangename en vooral dorpsachtige omgeving;
- Ruime en zonnige tuin met 2 overkappingen, een berging en achterom;
- Volledig geïsoleerd en een energielabel A;
- Begane grond met vloerverwarming;
- 6 zonnepanelen;
- 3 slaapkamers en een ruime zolder met berging;
- Gelegen in gezellige en groene woonwijk nabij het oude centrum van Hagestein en Vianen;
- Perfecte verbinding op de A27 en A2.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 640.000 - 668.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2017
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 140 m2
- Perceeloppervlakte 145 m2
- Inhoud 520 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 77m2 (op het noorden)
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Marcelis Keldermansstraat 3 in Hoef en Haag
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 640.000 -
668.000
+9.18%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 3.929/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Marcelis Keldermansstraat 3 in Hoef en Haag ligt tussen de 640.000 en 668.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Marcelis Keldermansstraat 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Marcelis Keldermansstraat 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Verkocht
€ 550.000
Door makelaar
20-03-2024
Te koop
26-01-2024
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Vijfheerenlanden
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Vijfheerenlanden.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Marcelis Keldermansstraat 3 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,43 km |
| Bushalte | 0,78 km |
| Centrum | 0,80 km |
| Snelweg afrit | 0,89 km |
| Supermarkt | 1,98 km |
| Kinderopvang | 1,06 km |
| Basisonderwijs | 1,06 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,08 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
59%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 646.310
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Marcelis Keldermansstraat 3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Marcelis Keldermansstraat 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Marcelis Keldermansstraat 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Marcelis Keldermansstraat 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus