Dorpsstraat 25-C, Hagestein
120 m²
334 m² perceel
4 kamers
€ 535.000
Laag in de markt
Onder bod
Hagesteinsestraat 90 4125 RN Hoef en Haag
€ 575.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 630.000 -
657.000
Wonen
142 m2
Perceel
164 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen in Hoef en Haag tref je deze hoogwaardig afgewerkte tussenwoning met een heerlijke diepe en zonnige tuin met overkapping, een ruime berging en een achterom. De woning is gelegen in “Het Lint” waar de woningen wat ruimer zijn opgezet, veel speelvoorzieningen voor kinderen zijn en er een mooie mix is in woningtypes. Er is een supermarkt op loopafstand en andere voorzieningen, zoals scholen en recreatiegebieden zijn nabij gelegen.
De begane grond heeft een grote uitbouw met een royale en solatube glaspartij voor een heerlijke lichtinval in het huis. De glazen overkapping in de tuin zorgt ervoor dat je lang buiten kan blijven zitten. De begane grond is voorzien van keramisch parket met vloerverwarming. Vanuit de ruime hoekkeuken kijk je lekker de straat in. De woning heeft 3 slaapkamers, een complete badkamer, een seperate toiletruimte en een zeer riante tweede verdieping.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met wandcloset en fontein een gardarobekast en de meterkast.
Vanuit de hal bereik je middels de stompe deur, (zonder bovenlicht) de uitgebouwde woonkamer waar je oog direct naar de glazen overkapping wordt getrokken die aan de woning is gebouwd. De keramische parketvloer met vloerverwarming combineert comfort met een houtlook afwerking.
Aan de voorzijde is een riante en luxe keuken, uitgevoerd in mooie neutrale kleuren en opgesteld in een hoek. de keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigschouw, stoomoven, vaatwasmachine en koel-vriescombinatie. Het werkblad is uitgevoerd met een zwart granieten blad.
De tuingerichte woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Onder de trap bevindt zich de trapkast.
Tuin:
De tuin is keurig aangelegd en beschikt over een glazen overkapping aan de achtergevel inclusief zonwering. Vanuit de tuin heb je toegang tot de berging met elektra en een achterom.
Eerste verdieping:
Aan de overloop grenzen 3 slaapkamers, de trapopgang naar de tweede verdieping,de toiletruimte met wandcloset en fontein en de badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste inbouwkasten. De badkamer is, net als de rest van het huis, uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en uitgerust met een ruime inloopdouche, ligbad en wastafelmeubels.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Door de punt aan de voorzijde van de woning krijgt de woning vanuit buiten een speels uiterlijk. Aan de binnenzijde geeft dit enorm veel ruimte. Er is de mogelijkheid om eenvoudig 2 slaapkamers te realiseren met aan de achterzijde een dakkapel of dakramen. Ook kan je in de hoogte eenvoudig een royale vliering realiseren.
Kortom, een geweldig ruime en goed afgewerkte woning op een zeer fijne locatie!
Bijzonderheden:
- Keurig afgewerkte woning op uitstekende locatie;
- Moderne keuken en badkamer;
- Speels type met punt aan de voorzijde;
- Ligging in een zeer aangename en vooral dorpsachtige omgeving;
- Ruime en zonnige tuin met overkapping, een berging en achterom;
- Volledig geïsoleerd en een energielabel A;
- Begane grond met vloerverwarming;
- 3 slaapkamers en een ruime zolder met berging;
- Gelegen in gezellige en groene woonwijk nabij het oude centrum van Hagestein en Vianen;
- Perfecte verbinding met de A27 en A2.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 575.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.049
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 142 m2
- Perceeloppervlakte 164 m2
- Inhoud 531 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 63m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hagesteinsestraat 90 in Hoef en Haag
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 630.000 -
657.000
+9.27%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 575.000
€ 4.049/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hagesteinsestraat 90 in Hoef en Haag ligt tussen de 630.000 en 657.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 575.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hagesteinsestraat 90.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hagesteinsestraat 90 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-04-2024
Te koop
€ 575.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Vijfheerenlanden
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Vijfheerenlanden.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hagesteinsestraat 90 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,48 km |
| Bushalte | 0,61 km |
| Centrum | 0,63 km |
| Snelweg afrit | 1,00 km |
| Supermarkt | 2,08 km |
| Kinderopvang | 0,89 km |
| Basisonderwijs | 0,89 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
71%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 771.250
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hagesteinsestraat 90.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hagesteinsestraat 90 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hagesteinsestraat 90 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hagesteinsestraat 90 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus