Woningwaarde van Oud-Raeffeldamweg 3 Hobrede is
€ 643.000 - 747.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 38.000 meer
Oud-Raeffeldamweg 3 1477 EG Hobrede
95m²
1.210m²
4
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 8 augustus 2023
Vraagprijs
€ 550.000Bod
Gelegen aan de Oud-Raeffeldamweg in Hobrede ligt deze prachtige bungalow. Oud-Raeffeldamweg 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.210 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Oud-Raeffeldamweg. Als we naar het perceel kijken is dit 16.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Hobrede, dan zit je hier goed. Oud-Raeffeldamweg 3 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Hobrede. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Hobrede, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 643.000 - 747.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1960
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 1210 m2
- Inhoud 354 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oud-Raeffeldamweg 3 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.210 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Edam-Volendam
De WOZ-waarde van Oud-Raeffeldamweg 3 is 691.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 38.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oud-Raeffeldamweg en 0.6% lager dan de realistische woningwaarde van Oud-Raeffeldamweg 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 585.133
- Woningwaarde jaartrend +3.71%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Oud-Raeffeldamweg 3 1477 EG Hobrede
95m²
1.210m²
4
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oud-Raeffeldamweg 3 in Hobrede ligt tussen de 643.000 en 747.000 euro. Deze waarde is 15.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oud-Raeffeldamweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oud-Raeffeldamweg 3? Bekijk het complete waarderapport.