Woningwaarde van Merelstraat 42 Hilversum is
€ 411.000 - 477.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 15.000 meer
Merelstraat 42 1223 NV Hilversum
69m²
234m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Merelstraat in Hilversum ligt deze prachtige woning. Merelstraat 42 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 69 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 234 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Leuk wonen in Hilversum, dan zit je hier goed. Merelstraat 42 is gelegen in de gezellige buurt Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hilversum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 411.000 - 477.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2007
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 69 m2
- Perceeloppervlakte 234 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Merelstraat 42 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilversum
De WOZ-waarde van Merelstraat 42 is 495.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 90.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merelstraat en 11.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Merelstraat 42. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 603.782
- Woningwaarde jaartrend +7.26%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Merelstraat 42 1223 NV Hilversum
69m²
234m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Merelstraat 42 in Hilversum ligt tussen de 411.000 en 477.000 euro. Deze waarde is 5.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Merelstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Merelstraat 42? Bekijk het complete waarderapport.