Niet beschikbaar

Tony van Verrestraat 7 1223 ML Hilversum

Realistische vraagprijs € 1.439.000 - 1.541.000

Wonen 230 m²

Perceel 491 m²

Kamers 6

Ontdek de verwachte verkoopprijs van deze woning

UNIEKE KANS: DOZEN UITPAKKEN EN WONEN AAN DE HEI!

Op het mooiste plekje van de nieuwbouwwijk Anna’s Hoeve staat deze karaktervolle onder architectuur gebouwde vrijstaande villa (Van der Padt & Partners) uit 2018.
De villa is royaal bemeten (woonoppervlakte 230 m2) en heeft een zonnige, volop privacy biedende tuin met vrij uitzicht op de berg van Anna’s Hoeve, terrassen rondom en een sauna met buitendouche.
De in de populaire jaren 30-stijl gebouwde woning heeft een eigen oprit met parkeergelegenheid, een vrijstaande garage, een onder architectuur aangelegde tuin, energielabel A+ en is gelegen aan een rustig en autoluw hofje.

Anna’s Hoeve kenmerkt zich door de ruime opzet, kindvriendelijkheid, afwisselende bouwstijlen en natuurlijk veel groen en de hei.
In de directe nabijheid bevinden zich voorzieningen zoals natuur (Zuiderheide, Laarder Wasmeer en Anna’s Hoeve), speelgelegenheden voor kinderen, scholen, winkels en sportclubs, maar ook de uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht zijn dichtbij en goed bereikbaar. Kortom, een heerlijke plek om te wonen!

De duurzaam gebouwde woning heeft een zeer prettig leefklimaat als gevolg van de vele voorzieningen zoals triple glas, een hybride warmtepomp, WTW met balansventilatie, vloerverwarming (begane grond en de badkamers) en uitstekende isolatie.

Begane grond: Entree, ruime hal met open trappenhuis, garderobekast, meterkast, toilet, TV- annex studeerkamer, woonkamer met sfeervolle draaibare HR-houtkachel (Attika) en luxe op maat gemaakte keuken (met onder andere Miele stoomoven en combimagnetron, Bora inductieplaat, Quooker, Liebherr koelkasten), bijkeuken met aanrecht, kastruimte en aansluitingen voor de wasmachine en -droger

Eerste verdieping: Lichte overloop, drie ruim bemeten slaapkamers waarvan één met inloopkast, moderne complete badkamer met ligbad, dubbele inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet

Tweede verdieping: Overloop, ruime slaapkamer met twee Velux ramen, moderne tweede badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, bergruimte

Kortom een bijzonder comfortabel huis op een heerlijke plek!

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 1.439.000 - 1.541.000 Hypotheekadvies
Status Niet beschikbaar
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
Bouwjaar 2018
Soort dak Samengesteld dak

Energie

Energielabel
A+
Bekijk verduurzaam opties
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 230 m²
Perceeloppervlakte 491 m²
Inhoud 824 m³

Indeling

Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen 3 woonlagen

Bekijk alles Verbergen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tony van Verrestraat 7 in Hilversum

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 1.439.000 - 1.541.000

+4.83% laatste 12 maanden

Bekijk de ontwikkeling en voorspelling

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Tony van Verrestraat 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Bekijk het waarderapport

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Tony van Verrestraat 7 in Hilversum ligt tussen de 1.439.000 en 1.541.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tony van Verrestraat 7.

Overeenkomst

Oppervlakte

Woningtype

Vraagprijs

Winnend bod

Verkocht in

Verwachte
verkoopprijs nu

Verwachte
m2 prijs nu

Soestdijker. 10 Hilversum

88%

254 m² +24 m²

720 m² +229 m²

vrijstaande woning

€ 1.075.000

€ 000.000

feb 2024

€ 000.000

Oude Amersf. 49 Hilversum

80%

193 m² -37 m²

410 m² -81 m²

2-onder-1-kapwoning

€ 950.000

€ 000.000

jan 2024

€ 000.000

Oude Amersf. 35 Hilversum

70%

170 m² -60 m²

296 m² -195 m²

2-onder-1-kapwoning

€ 685.000

€ 000.000

dec 2023

€ 000.000

Larenseweg 38-F Hilversum

69%

215 m² -15 m²

306 m² -185 m²

2-onder-1-kapwoning

verborgen aangeboden

€ 000.000

nov 2023

€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt

Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

onderboden

op vraagprijs

overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

74,900

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 1498000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

Hilversum

OZB

€ 564,- per jaar

Afvalheffing

€ 278,- per jaar

Rioolheffing

€ 207,- per jaar

Totaal per jaar

€ 1049,-

Geschatte belasting € 87,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hilversum. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tony van Verrestraat 7 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hilversum.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Water ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Elektriciteit ( kWh per jaar)

€ ,- per mnd

Geschatte kosten € ,- /mnd

Internet & TV

€ 25,95 per maand

Geschatte kosten € 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tony van Verrestraat 7 is gemiddeld.

Voorziening	Afstand
Treinstation	2,18 km
Bushalte	0,51 km
Centrum	3,25 km
Snelweg afrit	1,86 km
Supermarkt	1,27 km
Kinderopvang	0,57 km
Basisonderwijs	1,01 km
Voortgezetonderwijs	1,34 km