Dolf van der Lindenstraat 23
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling: entree / hal, meterkast (10 gr+3ALS), toilet met fonteintje, trapopgang. Deur naar de uitgebouwde woon- / eetkamer met trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne open keuken is gesitueerd aan de voorzijde, in L-opstelling en voorzien van composiet aanrechtblad, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductieplaat, kokend water kraan, recirculatiekap en combi-oven. De gehele begane grond vloer is voorzien van een fraaie laminaatvloer.
1e verdieping: overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers, nette en lichte badkamer aan de voorzijde met inloopdouche met drain, 2e toilet en wastafelmeubel. Ook deze verdieping is afgewerkt met een fraaie laminaat vloer.
2e verdieping: Via vaste trap bereikbare ruime open zolder met dakraam en wasmachine- en drogeropstelling. Ook de c.v.-installatie en mechanische ventilatiebox zijn hier geplaatst. Er is bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden tot indelen met slaap- en/of werkamer(s). Ook deze verdieping voorzien van laminaat vloer.
Kortom een instap klaar huis met eigen parkeerplaats dat de voordelen van nieuwbouw biedt zonder de nadelen!
Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²;
- Externe bergruimte 5 m2;
- Eigen parkeerplaats op achterterrein;
- Voorzien van Hr++ beglazing;
- Voorzien van 5 zonnepanelen;
- Verwarmd middels Intergas HRE 2017 ;
- Energielabel A.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 675.000
-
30-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
21-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Rudy van Ho. 11 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 795.000Winnend bod
-
Van Mussche. 3 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 365.000Winnend bod
-
Dolf van de. 6 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 735.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 640.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dolf van der Lindenstraat 23 is 640.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 6.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dolf van der Lindenstraat en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dolf van der Lindenstraat 23.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 11 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Oost ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.46 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 2.07 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.95 km · 12 min. lopen
- Hilversum Sportpark 2.09 km · Treinstation
- Hilversum 2.45 km · Treinstation
- Hilversum Media Park 3.55 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Dolf van der Lindenstraat 23 in Hilversum ligt tussen de 717.000 en 781.000 euro. Deze waarde is 22.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dolf van der Lindenstraat. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dolf van der Lindenstraat 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.