Huispedia
115 m2 wonen
214 m2 perceel
7 kamers
C

Van de Sande Bakhuyzenstraat 132

115 m²
214 m²
7 kamers
C
1223 EA Hilversum
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 685.000
€ 5.957/m²
Vraagprijs per m²
€ 675K – 733K
Huispedia Woningwaarde
65 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

59% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Karaktervolle jaren '30-hoekwoning met vijf slaapkamers, fijne tuin en royale vrijstaande garage!
Aan de Van de Sande Bakhuyzenstraat in Hilversum staat dit fijne gezinshuis uit 1933, met een woonoppervlakte van 115 m², vijf slaapkamers en een royale vrijstaande stenen garage. De woning is gelegen op een perceel van 214 m², aan een rustige weg met vrij uitzicht over een speeltuin.
Het huis kenmerkt zich door de karakteristieke jaren '30-uitstraling, de speelse indeling en de verrassende hoeveelheid ruimte. Met een sfeervolle woonkamer en suite met erker, een separate eetkamer, vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een royale vrijstaande garage biedt dit huis veel ruimte en mogelijkheden.
Het huis ligt in de Astronomische Buurt in Hilversum-Oost, een prettige woonomgeving met diverse voorzieningen in de nabijheid. Zo bevinden winkelcentrum Seinhorst, supermarkten, basisscholen en kinderopvang zich op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Hilversum, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en terrassen, is gemakkelijk per fiets bereikbaar. Station Hilversum ligt eveneens op fietsafstand en biedt goede treinverbindingen richting onder andere Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Een fijne locatie waar rustig wonen en de nabijheid van dagelijkse voorzieningen samenkomen.
Indeling
Begane grond:
Via de entree en de vestibule bereikt u de hal met trapopgang en toilet. De sfeervolle woonkamer en suite beschikt aan de voorzijde over een karakteristieke erker die zorgt voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de separate eetkamer met openslaande deuren naar buiten. De keuken is eveneens aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over een praktische keukenopstelling aan weerszijden.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met nog eens twee slaapkamers. De schuine dakvlakken geven de kamers een speelse indeling en bieden diverse mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte.
Garage:
Een bijzonder pluspunt is de royale vrijstaande stenen garage voorzien van elektra en met ruimte voor twee auto's. Naast parkeergelegenheid biedt de garage volop mogelijkheden voor extra opslag of hobbyruimte.
Tuin:
De achtertuin geeft veel privacy en ruimte voor fijn buitenleven met een grote tuintafel en de mogelijkheid voor een trampoline.
Bijzonderheden:
- Karaktervolle hoekwoning uit 1933
- Woonoppervlakte 115 m²
- Perceeloppervlakte 214 m²
- Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
- Sfeervolle woonkamer en suite met karakteristieke erker
- Separate eetkamer met openslaande deuren naar de tuin
- Royale vrijstaande stenen garage voorzien van elektra
- Dak- en muurisolatie en isolerende beglazing
- Nefit cv-ketel uit 2023
- Open haard aanwezig
- Rustige ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer;
- Er is een ouderdomsclausule van toepassing.
Fijn familiehuis in een rustige straat met de winkels en natuur op loopafstand!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 675.000 - 733.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1933
Monument
Soort dak
Schilddak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
115 m2
Perceeloppervlakte
214 m2
Inhoud
419 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
65 m2
Balkon / terras
2 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 12-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 685.000
  2. 06-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 26-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,4%.

€ 675.000 – 733.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.113/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kometenstra. 60 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Wegastraat 1 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 589.000
    Winnend bod
  • Eemnesserweg 159 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 685.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18310
€
Hypotheeksom € 703000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 363,-
Rioolheffing · eigenaar € 224,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 106,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.666,-
Geschatte belasting € 139 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 603.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Van de Sande Bakhuyzenstraat 132

De WOZ-waarde van Van de Sande Bakhuyzenstraat 132 is 603.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 67.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van de Sande Bakhuyzenstraat en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Van de Sande Bakhuyzenstraat 132.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Oost ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Vriendelijke buren
Minder fijn
Parkeren is lastig
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.66 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
  • Hilversum 1.67 km · Treinstation
  • Hilversum Sportpark 1.91 km · Treinstation
  • Hilversum Media Park 2.52 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Van de Sande Bakhuyzenstraat 132 in Hilversum ligt tussen de 675.000 en 733.000 euro. Deze waarde is 47.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van de Sande Bakhuyzenstraat. Met een vraagprijs van € 685.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van de Sande Bakhuyzenstraat 132? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.