Wegastraat 30 1223 CP Hilversum

112 m²
wonen
119 m²
perceel
4
kamers
E
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 601.000 – 698.000
49 m²
Tuin
€ 601.000 – 698.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wegastraat in Hilversum ligt deze prachtige eengezinswoning. Wegastraat 30 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 119 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Leuk wonen in Hilversum, dan zit je hier goed. Wegastraat 30 is gelegen in de gezellige buurt Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hilversum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 112 m2
  • Perceeloppervlakte 119 m2
  • Inhoud 406 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 49m2 (op het oosten)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wegastraat 30 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 601.000 – 698.000
Woningwaarde
+17.02%
Afgelopen jaar

+17% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17230
Hypotheeksom € 649000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hilversum

OZB € 329,- / jaar
Afvalheffing € 226,- / jaar
Rioolheffing € 183,- / jaar
Totaal per jaar € 738,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Wegastraat 30

De WOZ-waarde van Wegastraat 30 is 457.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wegastraat en 29.6% lager dan de realistische woningwaarde van Wegastraat 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 611.719
  • Woningwaarde jaartrend +6.12%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hilversum 1.53km - Treinstation
Hilversum Sportpark 1.82km - Treinstation
Hilversum Media Park 2.4km - Treinstation
Scholen
Lorentzschool 0.3km - School
Openbare Basisschool J P Minckelers 0.77km - School
Nassauschool 0.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wegastraat 30 in Hilversum ligt tussen de 601.000 en 698.000 euro. Deze waarde is 42.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wegastraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wegastraat 30? Bekijk het complete waarderapport.