Rigelstraat 88 1223 AW Hilversum

125 m²
wonen
115 m²
perceel
5
kamers
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 603.000 – 701.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1931
Bouwjaar
€ 603.000 – 701.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Rigelstraat in Hilversum ligt deze bijzondere eengezinswoning. Rigelstraat 88 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 115 m2. De woning is gebouwd in 1931, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.8% kleiner dan het gemiddelde.

Hip wonen in Hilversum, dat kan zeker in deze buurt. Rigelstraat 88 is gelegen in de fraaie buurt Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hilversum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel niet aanwezig
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie
  • Verwarming combiketel, hreketel, vloerverwarming, elektrische verwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Overige inpandige ruimte 15 m2
  • Externe bergruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 115 m2
  • Inhoud 300 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, laadpaal
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, gaskookplaat, wand afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, quooker, boretti
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Bergruimte
  • Bergruimte Berging aangebouwd (6m2) , Vliering (15m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2026
Kadastrale gegevens
  • HVS00 C 6364
  • Oppervlakte 115m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rigelstraat 88 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 603.000 – 701.000
Woningwaarde
+17.07%
Afgelopen jaar

+17% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17290
Hypotheeksom € 652000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hilversum

OZB € 414,- / jaar
Afvalheffing € 226,- / jaar
Rioolheffing € 183,- / jaar
Totaal per jaar € 823,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Rigelstraat 88

De WOZ-waarde van Rigelstraat 88 is 574.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 31.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rigelstraat en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Rigelstraat 88.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 611.719
  • Woningwaarde jaartrend +6.12%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hilversum 1.88km - Treinstation
Hilversum Sportpark 2.26km - Treinstation
Hilversum Media Park 2.51km - Treinstation
Scholen
Lorentzschool 0.69km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Wilge 1.11km - School
Christelijke Basisschool Avonturijn 1.19km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rigelstraat 88 in Hilversum ligt tussen de 603.000 en 701.000 euro. Deze waarde is 19% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rigelstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Rigelstraat 88? Bekijk het complete waarderapport.