1222 NS Hilversum
Wirixstraat 40-E
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wirixstraat in Hilversum ligt dit karakteristieke appartement. Wirixstraat 40-E heeft een woonoppervlakte van 25 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wirixstraat. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Stijlvol wonen in Hilversum, dan is dit de buurt die je zoekt. Wirixstraat 40-E is gelegen in de fijne buurt Noordoost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hilversum, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 159.000 - 185.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1970
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 25 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wirixstraat 40-E zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilversum
De WOZ-waarde van Wirixstraat 40-E is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Wirixstraat 40-E met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 237.500
Rozenstraat 14-A
36 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 174.500
Huygensstra. 27-E
24 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 174.500
Huygensstra. 27-D
24 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 250.000
Hoge Larens. 84
38 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 175.000
Ehrlichstra. 13-B
26 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 297.000
Heidestraat 15-1
49 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 265.000
Lage Naarde. 7-C
38 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 219.500
Prins Bernh. 50
29 m² · 1 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 250.000
Erfgooierss. 253
42 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 289.000
Kroonlaan 50
42 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Noordoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.07 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
-
Hilversum Media Park 0.36 km · Treinstation
-
Hilversum 1.64 km · Treinstation
-
Hilversum Sportpark 2.93 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 624.350
- Waardetrend afgelopen jaar +3.63%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Wirixstraat 40-E?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hilversum schatten we de waarde van Wirixstraat 40-E nu tussen € 159.000 en € 185.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Hilversum op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Wirixstraat 40-E gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.