Verkocht
Van Kretschmar van Veenlaan 25 1222 LV Hilversum
€ 695.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 769.000 -
859.000
Wonen
141 m2
Perceel
358 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan een rustige laan in een gewilde wijk op een royaal perceel van 358 m² gelegen ruime uitgebouwde hoekwoning met garage, oprit, voor- en circa 20 meter diepe achtertuin op zuid Achtertuin met vijver, berging en achterom. De woning beschikt thans over 4 slaapkamers en een gunstig energielabel.
Indeling: entree / vestibule, hal met trapopgang, toegang tot sta-hoge provisiekelder met uitgebreide automatische meterkast, toilet met fonteintje. Uitgebouwde woon-/eetkamer over de gehele breedte van het perceel met openslaande deuren en houtkachel, open keuken voorzien van vloerverwarming, een riant 7 pits gasfornuis, 4 ovens, vaatwasser, Amerikaanse koelkast/vriezer en magnetron. Middels de keuken is de garage intern te bereiken met wasmachine/drogeraansluiting. Deze ruimte is voorzien van verwarming, water en elektra en kan eventueel bij de woning worden betrokken indien gewenst.
1e verdieping: overloop, badkamer vernieuwd in 2018 met inloopdouche, dubbele wastafel, handdoekradiator en modern hangend toilet, 1e kleine slaapkamer achterzijde, 2e ruime slaapkamer voorzijde met wastafel, 3e ruime ouderslaapkamer met balkon.
2e verdieping: via vaste trap bereikbaar, grote en lichte zolderetage met riante dakkapel over de breedte en Velux dakraam, veel bergruimte en C.V. opstelling (Remeha combiketel 2023)
Bijzonderheden:
- Ideaal en goed onderhouden gezinshuis met riante tuin op het zuiden!;
- Spouwisolatie, grotendeels voorzien van HR++ beglazing en deels van vloerisolatie(uitbouw);
- Royaal perceel van 358 m² met vijver, ruime schuur met elektra, achterom en veel zon;
- Verwarmd middels C.V. ketel 2023 Remeha;
- Moderne elektra en meterkast;
- 9 Zonnepanelen in eigendom;
- Energielabel B;
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 769.000 - 859.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1951
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 141 m2
- Perceeloppervlakte 358 m2
- Inhoud 543 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 198m2 (op het zuiden)
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Kretschmar van Veenlaan 25 in Hilversum
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 769.000 -
859.000
+1.43%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 695.000
€ 4.929/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Kretschmar van Veenlaan 25 in Hilversum ligt tussen de 769.000 en 859.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 695.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Kretschmar van Veenlaan 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Kretschmar van Veenlaan 25 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Kretschmar van Veenlaan 25 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,86 km |
Bushalte | 0,28 km |
Centrum | 1,35 km |
Snelweg afrit | 3,68 km |
Supermarkt | 0,64 km |
Kinderopvang | 0,20 km |
Basisonderwijs | 0,29 km |
Voortgezetonderwijs | 0,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 337.933
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Kretschmar van Veenlaan 25.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus