1222 DA Hilversum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Letteriestraat in Hilversum ligt deze prachtige eengezinswoning. Letteriestraat 23 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 278 m2. De woning is gebouwd in 2012, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Hilversum, dan zit je hier goed. Letteriestraat 23 is gelegen in de gezellige buurt Noordoost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hilversum, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Letteriestraat 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilversum
De WOZ-waarde van Letteriestraat 23 is 663.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 80.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Letteriestraat en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Letteriestraat 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Letteriestraat 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 644.000
Celsiuslaan 42
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 675.000
Hoge Larens. 283
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
J.A. Kalffl. 2
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Lieven de K. 95
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Van Strijla. 23
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 575.000
W.C. Bradel. 29
123 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 675.000
Floris Voss. 4
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 585.000
Hoge Larens. 150
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 795.000
Noorderweg 174
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 600.000
Lieven de K. 107
120 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hilversum schatten we de waarde van Letteriestraat 23 nu tussen € 730.000 en € 849.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Letteriestraat 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
