1222 CV Hilversum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Ten Boomstraat in Hilversum ligt deze unieke eengezinswoning. Ten Boomstraat 8 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 154 m2. De woning is gebouwd in 2011, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Ten Boomstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 11% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Hilversum, dan ben je hier aan het juiste adres. Ten Boomstraat 8 is gelegen in de leuke buurt Noordoost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hilversum, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ten Boomstraat 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilversum
De WOZ-waarde van Ten Boomstraat 8 is 613.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 185.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ten Boomstraat en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Ten Boomstraat 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ten Boomstraat 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 600.000
Lieven de K. 107
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 725.000
Huygensstra. 34
112 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 795.000
Noorderweg 174
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 750.000
Vingboonsst. 98
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 750.000
Celebeslaan 22
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 750.000
Floris Voss. 18
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
De Bazelstr. 29
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Van Kretsch. 50
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 549.000
Snelliuslaan 49
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Huygensstra. 54
120 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hilversum schatten we de waarde van Ten Boomstraat 8 nu tussen € 654.000 en € 760.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ten Boomstraat 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
