1221 AL Hilversum
Hoge Larenseweg 95
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hoge Larenseweg in Hilversum ligt deze bijzondere woning. Hoge Larenseweg 95 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 40 m2. De woning is gebouwd in 1923 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.3% kleiner dan het gemiddelde.
Hip wonen in Hilversum, dat kan zeker in deze buurt. Hoge Larenseweg 95 is gelegen in de fraaie buurt Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hilversum, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 235.000 - 273.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1923
- Woonoppervlakte 40 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoge Larenseweg 95 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilversum
De WOZ-waarde van Hoge Larenseweg 95 is 113.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 63.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoge Larenseweg en 55.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hoge Larenseweg 95.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Hoge Larenseweg 95 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 299.000 k.k.
Bellstraat 15
61 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 395.000
Kamerlingh. 52
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 295.000
Havendwarss. 5
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Hoogstraat 3
70 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 365.000
Eikbosserweg 4
56 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 300.000
Piet Heinst. 26
31 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Hilvertsweg 51
63 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 295.000
3e Oosterst. 48
64 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 380.000
Papaverstra. 24
59 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Heidestraat 14
68 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.54 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.29 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.64 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
-
Hilversum 0.58 km · Treinstation
-
Hilversum Media Park 1.22 km · Treinstation
-
Hilversum Sportpark 1.75 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 626.849
- Waardetrend afgelopen jaar +5.5%
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Hoge Larenseweg 95?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hilversum schatten we de waarde van Hoge Larenseweg 95 nu tussen € 235.000 en € 273.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Hilversum op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 12 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Hoge Larenseweg 95 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.