1217 NJ Hilversum · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
612 m² wonen · 2.180 m² perceel · 12 kamers · Bouwjaar 1913
€ 2.657.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Zonnelaan in Hilversum ligt deze karakteristieke en grote villa. Zonnelaan 22 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 612 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.180 m2. De woning is gebouwd in 1913, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 427.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 190.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.
Zonnelaan 22 is gelegen in de fijne buurt Noordwest. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in bosrijke omgeving.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hilversum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Zonnelaan 22 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilversum
De WOZ-waarde van Zonnelaan 22 is 2.417.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 236.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zonnelaan en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Zonnelaan 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zonnelaan 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 2.850.000
Laan van Vo. 16
301 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 2.150.000
Van der Lin. 135
279 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 2.495.000
Heuvellaan 13
450 m² · 12 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 1.495.000
Borneolaan 7
337 m² · 12 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 2.925.000
Regentessel. 4
293 m² · 8 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 2.580.000
Trompenberg. 3
358 m² · 12 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 2.350.000
Hoflaan 2
443 m² · 16 kamers
Verkocht · dec 2025
€ 1.835.000
Zonnelaan 20
280 m² · 8 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 2.150.000
P.C. Hooftw. 5
390 m² · 11 kamers
Verkocht · jan 2026
Verkoopprijs onbekend
Costeruslaan 4
287 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hilversum ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Zonnelaan 22 op € 2.657.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zonnelaan 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)