1217 BS Hilversum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Bussumergrintweg in Hilversum ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Bussumergrintweg 52-A is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 330 m2. De woning is gebouwd in 1958, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Bussumergrintweg 52-A is gelegen in de leuke buurt Noordwest. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met een beschutte ligging.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hilversum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo bewoog de waarde van Bussumergrintweg 52-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilversum
De WOZ-waarde van Bussumergrintweg 52-A is 737.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 27.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bussumergrintweg en 33.6% lager dan de realistische woningwaarde van Bussumergrintweg 52-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bussumergrintweg 52-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2024
€ 1.395.000
Bussumergri. 41
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 495.000
Van der Wel. 5
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 735.000
Celebeslaan 24
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 550.000
Bussumergri. 56
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 1.050.000
Bussumergri. 66
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
verborgen aangeboden
Ceintuurbaan 17
203 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 750.000
Borneolaan 12
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 750.000
Verdilaan 14
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 449.000
Van Strijla. 20
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 695.000
Noorderweg 204
150 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hilversum ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Bussumergrintweg 52-A op € 1.046.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bussumergrintweg 52-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)