Bussumergrintweg 42 1217 BR Hilversum
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Bussumergrintweg in Hilversum ligt deze karakteristieke en grote villa. Bussumergrintweg 42 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 258 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 525 m2. De woning is gebouwd in 1929, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Bussumergrintweg 42 is gelegen in de fijne buurt Noordwest. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hilversum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.320.000 - 1.534.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1929
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel G
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, voorzetramen
- Verwarming combiketel, hrketel
- Woonoppervlakte 258 m2
- Overige inpandige ruimte 50 m2
- Perceeloppervlakte 525 m2
- Inhoud 995 m3
- Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, dubbele douche, ligbad, bubbelbad, wastafel, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, alarmsysteem, laadpaal
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, wijnklimaatkast, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak, quooker, boretti
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
- Bergruimte Zolder (30m2)
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 20 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bussumergrintweg 42 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilversum
De WOZ-waarde van Bussumergrintweg 42 is 1.217.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 19.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bussumergrintweg en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bussumergrintweg 42.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 721.586
- Woningwaarde jaartrend +0.36%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Bussumergrintweg 42 in Hilversum ligt tussen de 1.320.000 en 1.534.000 euro. Deze waarde is 29.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bussumergrintweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Bussumergrintweg 42? Bekijk het complete waarderapport.