In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bussumergrintweg 63 Hilversum is

€ 1.606.000 - 1.867.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 58.000 meer

Bussumergrintweg 63 1217 BN Hilversum

243m²

1.336m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 12 juni 2025

Vraagprijs

€ 1.350.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Bussumergrintweg in Hilversum ligt deze prachtige en royale woning. Bussumergrintweg 63 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 243 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.336 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Bussumergrintweg 63 is gelegen in de gezellige buurt Noordwest. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hilversum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 243 m2
  • Perceeloppervlakte 1336 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bussumergrintweg 63 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.336 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.606.000 – 1.867.000
Woningwaarde
+0.58%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
38990
Hypotheeksom € 1737000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hilversum

OZB € 976,- / jaar
Afvalheffing € 226,- / jaar
Rioolheffing € 183,- / jaar
Totaal per jaar € 1385,-
Geschatte belasting € 115 /mnd
WOZ Bussumergrintweg 63

De WOZ-waarde van Bussumergrintweg 63 is 1.353.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 32.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bussumergrintweg en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Bussumergrintweg 63.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
13 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 778.058
  • Woningwaarde jaartrend +1.73%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hilversum Media Park 1.5km - Treinstation
Hilversum 2.77km - Treinstation
Bussum Zuid 2.86km - Treinstation
Scholen
Godelindeschool voor Basisonderwijs 0.58km - School
Ayoub 1.35km - School
Christelijk Instituut Groen van Prinsterer 1.36km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Bussumergrintweg 63 1217 BN Hilversum

243m²

1.336m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bussumergrintweg 63 in Hilversum ligt tussen de 1.606.000 en 1.867.000 euro. Deze waarde is 57.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bussumergrintweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bussumergrintweg 63? Bekijk het complete waarderapport.