1217 BM Hilversum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Bussumergrintweg in Hilversum ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Bussumergrintweg 13 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 507 m2. De woning is gebouwd in 1921 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Bussumergrintweg 13 is gelegen in de leuke buurt Noordwest. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hilversum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bussumergrintweg 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilversum
De WOZ-waarde van Bussumergrintweg 13 is 1.045.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 2.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bussumergrintweg en 4.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Bussumergrintweg 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bussumergrintweg 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 1.450.000
Taludweg 77
182 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 975.000
Albertus Pe. 62
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 900.000
Tesselschad. 20
164 m² · 10 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.195.000
Dalweg 5
170 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 795.000
Noorderweg 174
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 885.000
Dalweg 26
173 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 775.000
Snelliuslaan 15
168 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.250.000
Johannes Ge. 126
208 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 750.000
Koninginnew. 21
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
2e Loswal 5
183 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hilversum schatten we de waarde van Bussumergrintweg 13 nu tussen € 927.000 en € 1.077.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bussumergrintweg 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
