Egelantierstraat 70, Hilversum
128 m²
175 m² perceel
6 kamers
€ 609.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Van Hoornstraat 35 1215 GK Hilversum
€ 750.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 713.000 -
788.000
Wonen
132 m2
Perceel
212 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een heerlijk gezinshuis is dit!
Fijne ruime 30er jaren hoekwoning gelegen aan een rustige vooroorlogse straat in Hilversum-zuid.
Deze met behoud van karakter gemoderniseerde hoekwoning beschikt over 5 slaapkamers, een kelder, een goede voortuin, een pad langs de zijgevel naar de ruime, ommuurde en vrij gelegen achtertuin met houtopslag, zandbak, 2 terrassen en een ruime stenen schuur met bergvliering.
De ligging is bijzonder praktisch ten opzichte van de winkels en horeca aan de Gijsbrecht van Amstelstraat, winkelcentrum de Heigalerij, diverse scholen, uitvalswegen en het prachtige natuurgebied Hoorneboegse heide waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of fietsen.
Indeling:
Begane grond: entree via de mooie ronde voordeur in de zijgevel, hal met toegang tot een stahoge kelder en het moderne toilet met fonteintje en een ventilatieraampje. Vanuit de hal zijn er deuren naar de voor- en achterkamer van de L-vormige woonkamer en suite met een ruime erker aan de voorzijde, glas-in-lood schuifdeuren, en suite kasten, een houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin. Moderne en complete keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een oven en een magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, een fraai granieten aanrechtblad, veel bergruimte en een deur naar de achtertuin.
De begane grond is grotendeels voorzien van een mooie eiken parketvloer.
1e verdieping: overloop met glas-in-lood ramen in de zijgevel, 1 kleine slaapkamer en een 2e grote slaapkamer met wastafelmeubel en een diepe inbouwkast aan de voorzijde van de woning, 3e ruime slaapkamer met een diepe inbouwkast, separaat modern toilet met fonteintje en raampje, moderne badkamer met ruime inloopdouche met schuifdeuren en een hand- en regendouche, wastafelmeubel, handdoekradiator, vloerverwarming en een deur naar het balkon.
De slaapkamers zijn allen voorzien van een houten parketvloer.
2e verdieping: ruime overloop met wasmachine aansluiting en een dakkapel, ruime hoofdslaapkamer met een grote dakkapel aan de voorzijde, ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer, berging achter knieschotten en spots in het plafond.
Zolder: vanuit de hoofdslaapkamer is er een afsluitbare vaste trap naar de geheel bevloerde en geïsoleerde bergzolder met een dakraam en c.v.-ophanging.
Kenmerken:
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceel 212 m2
- Energielabel C
- Voorzien van 17 (!) zonnepanelen
- Voorzien van gevel- en dakisolatie
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Buitenschilderwerk 2023
- C.v.-ketel Remeha Avanta 2010
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 713.000 - 788.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 212 m2
- Inhoud 465 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 91m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Hoornstraat 35 in Hilversum
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 713.000 -
788.000
+0.81%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 750.000
€ 5.682/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Hoornstraat 35 in Hilversum ligt tussen de 713.000 en 788.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 750.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Hoornstraat 35.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Hoornstraat 35 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hilversum
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hilversum. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Hoornstraat 35 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hilversum.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Hoornstraat 35 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,67 km |
| Bushalte | 0,36 km |
| Centrum | 2,09 km |
| Snelweg afrit | 3,88 km |
| Supermarkt | 0,58 km |
| Kinderopvang | 0,41 km |
| Basisonderwijs | 0,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,94 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 534.390
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.75%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Hoornstraat 35.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Hoornstraat 35 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Hoornstraat 35 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Van Hoornstraat 35 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus