Valkenhoflaan 10, Hilversum
143 m²
300 m² perceel
4 kamers
€ 985.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Birkenheuvelweg 70 1215 EV Hilversum
€ 825.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 666.000 -
760.000
Wonen
143 m2
Perceel
243 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Als je niet meer wil verbouwen is dit je nieuwe woonhuis!
In rustige straat gelegen geheel gerenoveerde hoekwoning met ruime voortuin, fraai aangelegde achtertuin op het Westen en vrijstaande stenen garage met elektrisch bedienbare deur.
De Birkenheuvelweg ligt op een hoek in het geliefde Staatsliedenkwartier, dichtbij het winkelgedeelte van de ‘Gijsbrecht van Amstelstraat’, de heide, scholen en het Centraal Station zijn op de fiets goed bereikbaar. Tevens is er om de hoek een klein winkelcentrum ‘De Heigalerij’ met o.a. een supermarkt, bakker en slager.
Indeling:
Begane grond
Entree, hal met garderobe, toilet met wasbakje, toegang tot de kelder. Zeer ruime L-vormige woonkamer met pvc-vloer voorzien van vloerverwarming, ruime open woon-/eetkeuken met diverse Siemens inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, afwasmachine, oven, koelkast en vriezer).
Via de woonkamer kunt u naar de heerlijk beschutte achtertuin met fraai terras en de ruime garage.
1e Verdieping
Overloop, moderne badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en toilet. Ruime slaapkamer aan de voorzijde, 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde en één kleinere slaap-/werkkamer.
2e Verdieping
Via vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar met grote dakkapel aan de achterzijde en 2 dakramen aan de voorzijde.
Deze verdieping is naar eigen wens nog in te delen in één of meerdere kamers.
Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 143 m²;
- garage 28 m²;
- alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming;
- nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
- voorzien van muurisolatie;
- buitenzonwering aanwezig;
- c.v. ketel Nefit Proline.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 666.000 - 760.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 143 m2
- Perceeloppervlakte 243 m2
- Inhoud 509 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 62m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Birkenheuvelweg 70 in Hilversum
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 666.000 -
760.000
+0.69%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 825.000
€ 5.769/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Birkenheuvelweg 70 in Hilversum ligt tussen de 666.000 en 760.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 825.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Birkenheuvelweg 70.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Jacob van M. 34
Hilversum
78%
116 m²
-27 m²
184 m²
-59 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Birkenheuvelweg 70 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-08-2023
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
36,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hilversum
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hilversum. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Birkenheuvelweg 70 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hilversum.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Birkenheuvelweg 70 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,28 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 2,43 km |
| Snelweg afrit | 4,73 km |
| Supermarkt | 0,25 km |
| Kinderopvang | 0,39 km |
| Basisonderwijs | 0,39 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 534.390
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.75%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Birkenheuvelweg 70.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Birkenheuvelweg 70 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Birkenheuvelweg 70 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Birkenheuvelweg 70 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus