Valkenhoflaan 10, Hilversum
143 m²
300 m² perceel
4 kamers
€ 985.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Bilderdijklaan 36 1215 BP Hilversum
Realistische vraagprijs
€ 1.008.000 -
1.134.000
Wonen
174 m2
Perceel
265 m2
Kamers
6
Tot in de puntjes en met stijl gemoderniseerd!
Middenin het geliefde Schrijverskwartier gelegen ruime en geheel gemoderniseerde 30er-jaren hoekvilla met een oprit voor 2 auto’s, fijne tuin rondom, een grote veranda en ruime berging.
Deze perfecte gezinswoning beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 174 m2, een royale uitgebouwde en tuin gerichte woonkeuken, 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers en maakt binnen en buiten een hoogwaardige verzorgde indruk.
De ligging is op loop/fietsafstand van scholen, sportverenigingen, Corversbos, stadspark Oude Haven, centraal station en de winkels en horeca van de Gijsbrecht van Amstelstraat, de Havenstraat en het centrum. Ook goede bereikbaarheid naar de A27, A1 en N201 richting A2.
Indeling:
Begane grond: entree via de zijgevel, vestibule, centrale hal met toegang tot een modern hangend toilet met fontein, heerlijk royale en lichte L-vorige woonkamer en suite, aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning, aan de achterzijde overgaand in een fantastische tuin gerichte woonkeuken welke zeer compleet en luxe is uitgevoerd met o.a. Gaggenau apparatuur, een riant kookeiland en heel veel bergruimte in kasten en grote lades rondom. Vanuit de keuken betreedt men via openslaande deuren de fraai aangelegde en van meerdere terrassen voorziene achtertuin welke door goede ligging en niveauverschil, zowel de zuid zon als de middag en avond zon heeft.
De begane grond vloer is geheel voorzien van een geïsoleerde beton vloer met vloerverwarming, die in de hal en keuken is afgewerkt met een mooie natuursteen vloer en in het woongedeelte is afgewerkt met een eiken visgraat parketvloer met band en bies.
1e Verdieping: ruime overloop met vaste werkkast en toegang tot een aparte wasmachineruimte, separaat hangend toilet met fontein, royale complete badkamer met grote douche, ligbad met jacuzzi, dubbel design wastafelmeubel en vloerverwarming, grote slaapkamer aan de voorzijde met 2 dakkapellen en een vaste kastenwand, 2e en 3e ruime slaapkamers aan de achterzijde welke beide toegang bieden tot een ruim avondzon dakterras met uitzicht op de tuin.
De geheel verdieping is voorzien van een fraaie eiken parketvloer.
2e verdieping: overloop met dakraam en berging achter knieschotten, toegang tot een modern hangend toilet met fontein, royale hoofdslaapkamer met vaste kastenwand annex open luxe badkamer met o.a. een 2-persoons jacuzzi, grote open inloopdouche en een design dubbel wastafelmeubel, werkkamer met dakramen aan 2 zijden en een vaste trap naar een unieke stahoogte vide/zolderruimte met bergkasten rondom.
Naast de woning is er een oprit voor 2 auto’s, een aparte stalling voor fietsen en kliko’s en in de achtertuin een ruime veranda en diepe berging.
Bij de complete modernisering welke deze woning in 2017 heeft ondergaan zijn o.a. alle technische installaties opnieuw aangelegd, vloeren en plafonds vervangen, de indeling gewijzigd op elke woonlaag, badkamers, sanitair, keuken, dakpannen en alle raamstellen vervangen.
Hierdoor is een sfeervolle 30er jaren woning ontstaan welke voldoet aan alle moderne maatstaven en die gecombineerd met de fantastische ligging het perfecte onderkomen voor uw gezin zal zijn.
Kenmerken:
- Woonoppervlakte 174 m2;
- Perceel 265 m2;
- Energielabel C;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie;
- In 2017 geheel gemoderniseerd van de begane grondvloer tot het pannendak en alles er tussenin!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.008.000 - 1.134.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Hoekwoning
- Bouwjaar 1926
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 174 m2
- Perceeloppervlakte 265 m2
- Inhoud 662 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 70m2 (op het noorden)
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bilderdijklaan 36 in Hilversum
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.008.000 -
1.134.000
-1.01%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Bilderdijklaan 36 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bilderdijklaan 36 in Hilversum ligt tussen de 1.008.000 en 1.134.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bilderdijklaan 36.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
54,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hilversum
Geschatte belasting
€ 74,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hilversum. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bilderdijklaan 36 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hilversum.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bilderdijklaan 36 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,61 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 2,06 km |
| Snelweg afrit | 4,47 km |
| Supermarkt | 0,71 km |
| Kinderopvang | 0,46 km |
| Basisonderwijs | 0,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
52%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 725.584
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
