Bosdrift 49 1214 JT Hilversum

135 m²
wonen
216 m²
perceel
5
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 820.000 – 952.000
4 m²
Buitenruimte
€ 820.000 – 952.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bosdrift in Hilversum ligt deze bijzondere eengezinswoning. Bosdrift 49 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 216 m2. De woning is gebouwd in 1921, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Hip wonen in Hilversum, dat kan zeker in deze buurt. Bosdrift 49 is gelegen in de fraaie buurt Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hilversum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Perceeloppervlakte 216 m2
  • Inhoud 485 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bosdrift 49 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 820.000 – 952.000
Woningwaarde
+8.58%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21970
Hypotheeksom € 886000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hilversum

OZB € 421,- / jaar
Afvalheffing € 226,- / jaar
Rioolheffing € 183,- / jaar
Totaal per jaar € 830,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Bosdrift 49

De WOZ-waarde van Bosdrift 49 is 584.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 114.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bosdrift en 34.1% lager dan de realistische woningwaarde van Bosdrift 49.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 616.336
  • Woningwaarde jaartrend +3.3%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hilversum 2.19km - Treinstation
Hilversum Sportpark 2.42km - Treinstation
Hilversum Media Park 2.72km - Treinstation
Scholen
Paulusschool 0.13km - School
Violenschool 0.53km - School
Goudenregenschool 0.77km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bosdrift 49 in Hilversum ligt tussen de 820.000 en 952.000 euro. Deze waarde is 153.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bosdrift. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Bosdrift 49? Bekijk het complete waarderapport.