Hilvertsweg 49, Hilversum
111 m²
96 m² perceel
5 kamers
€ 525.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Hilvertsweg 102 1214 JK Hilversum
€ 445.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 372.000 -
418.000
Wonen
85 m2
Perceel
110 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In Hilversum Zuid, om de hoek bij de gezellige winkelstraat ‘De Gijsbrecht, bieden wij aan deze sfeervolle middenwoning met originele stijlkenmerken, een privacy biedende achtertuin met achterom en riante hoofdslaapkamer met vernieuwde badkamer.
De woning is centraal gelegen met de Hoorneboegse Heide op 5 minuten afstand, uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht, een NS intercity station op nog geen 10 minuten fietsen en meerdere scholen, sportgelegenheden en restaurantjes in de directe nabijheid.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met gietvloer en meterkast, sfeervolle en lichte woon-/eetkamer en suite met vaste kasten en visgraat PVC vloer, gemoderniseerde open keuken met diverse inbouwapparatuur, ondergelegen kelder toegankelijk via luik in de keuken, achterdeur naar de tuin en toilet.
Verdieping:
Ruime overloop, 1e kleine werk/slaap-/kamer, 2e riante hoofdslaapkamer met directe toegang tot de badkamer en suite welke in 2022 is gerenoveerd met ruime inloopdouche en wastafel.
Bergvliering bereikbaar middels vlizotrap.
Bijzonderheden:
- Sfeervol huis op een zeer gewilde locatie met alle voorzieningen om de hoek!;
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- C.V. Nefit HR Trendline uit mei 2022;
- Platte daken en windveren vernieuwd in 2022;
- Het pannendak is in 2024 nagelopen en waar nodig gerepareerd en vernieuwd;
- Schilderwerk uitwendig voorzijde 2022, achterzijde gedeeltelijk 2024;
- Meterkast vernieuwd in 2024;
- Riolering vernieuwd naar PVC in 2021;
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 372.000 - 418.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1914
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 85 m2
- Perceeloppervlakte 110 m2
- Inhoud 346 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 50m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hilvertsweg 102 in Hilversum
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 372.000 -
418.000
-1.04%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 445.000
€ 5.235/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hilvertsweg 102 in Hilversum ligt tussen de 372.000 en 418.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 445.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hilvertsweg 102.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hilvertsweg 102 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hilversum
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hilversum. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hilvertsweg 102 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hilversum.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hilvertsweg 102 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,03 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 1,49 km |
| Snelweg afrit | 3,25 km |
| Supermarkt | 0,10 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,10 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,91 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 567.241
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.02%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hilvertsweg 102.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hilvertsweg 102 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hilvertsweg 102 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hilvertsweg 102 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus