1211 RC Hilversum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Diamantstraat in Hilversum ligt deze prachtige eengezinswoning. Diamantstraat 47 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 86 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 165 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Leuk wonen in Hilversum, dan zit je hier goed. Diamantstraat 47 is gelegen in de gezellige buurt Centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hilversum, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Diamantstraat 47 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilversum
De WOZ-waarde van Diamantstraat 47 is 439.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Diamantstraat en 3.1% lager dan de realistische woningwaarde van Diamantstraat 47.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Diamantstraat 47 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 475.000
Lorentzweg 14
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 550.000
Jan van der. 245
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Pauwenstraat 48
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 440.000
Bakkerstraat 114
83 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Professor K. 61
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
Azaleastraat 11
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 549.000
Pelikaanstr. 41
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Kamerlingh. 1
94 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 585.000
Prinsenstra. 29
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Hortensiast. 24
70 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hilversum schatten we de waarde van Diamantstraat 47 nu tussen € 419.000 en € 487.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Diamantstraat 47 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
