Prinsenstraat 11, Hilversum
89 m²
144 m² perceel
3 kamers
€ 325.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Koningsstraat 126 1211 NS Hilversum
€ 397.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 412.000 -
456.000
Wonen
86 m2
Perceel
83 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de rand van de populaire Bloemenbuurt in Hilversum Zuid en op steenworp afstand van de gezellige winkelstraat “de Gijsbrecht” en het centrum van Hilversum bieden wij aan deze sfeervolle en in 2023 grotendeels gerenoveerde jaren ’30 hoekwoning met 3 slaapkamers, fraaie open keuken en inpandige studio in de kelder. De woning is voorzien van airconditioning in de slaapkamers op de etage en zonnepanelen.
De woning verkeert in zeer nette staat van onderhoud en heeft een zeer centrale ligging t.o.v. het centrum en de natuur (o.a. Oude Haven en Corversbos). Veel (internationale) scholen in de buurt alsmede twee NS-stations en een goede verbinding met de uitvalswegen A27 en A1.
Indeling:
Begane grond: entree/ hal, modern toilet met fontein, toegang tot het slaapvertrek in de kelder met toegangsdeur naar buiten via de zijgevel. Lichte woon-/eetkamer met ramen rondom, originele schouw en vernieuwde open keuken voorzien van vaatwasser, combi- oven/magnetron, inductie kookplaat, koel-/vriescombinatie en achterdeur naar buiten.
Eerste verdieping:
Overloop voorzien van PVC-vloer , ruime ouderslaapkamer met airconditioning met ruimte voor kledingkasten en toegang tot het charmante balkon aan de zijgevel voor de ochtendzon, 2e ruime slaapkamer met vaste kast en airconditioning, in 2023 gerenoveerde badkamer voorzien van brede inloopdouche, ligbad, wastafel en modern hangend toilet.
Tweede verdieping:
Overloop met hoogte tot in de nok en voorzolder met aansluiting voor wasmachine en droger, C.V. opstelling (Remeha Calenta CW5 2023) en bergruimte, 3e ruime slaapkamer met een dakkapel aan de voorzijde en 2e dakkapel over de gehele breedte aan de achterzijde (2017). Gehele tweede verdieping voorzien van PVC-vloer.
Souterrain:
In 2023 gerealiseerde studio met zowel interne als externe toegang via vaste trap in de achtertuin buitenom met airconditioning (verwarmen en koelen) en badkamer met inloopdouche, toilet (Sanibroyeur) en wastafel. Deze ruimte is 1.87 meter hoog en is niet meegenomen in de vierkante meters woonoppervlak.
Bijzonderheden:
- op loopafstand van zowel natuur als het centrum en ‘De Gijsbrecht’;
- geheel voorzien van dubbele HR ++ beglazing, dakisolatie, vloerisolatie en spouwisolatie;
- 6 zonnepanelen geplaatst in maart 2024;
- begane grond, studio en badkamer gerenoveerd in gerealiseerd in 2023;
- C.V ketel combiketel (Remeha Calenta CW5 2023);
- energielabel B!;
- riolering vernieuwd naar pvc;
- platte dakbedekking vernieuwd 2019 op etage, platte dakbedekking dakkapellen 2023;
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 412.000 - 456.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 86 m2
- Perceeloppervlakte 83 m2
- Inhoud 336 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 38m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koningsstraat 126 in Hilversum
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 412.000 -
456.000
+1.43%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 397.500
€ 4.622/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Koningsstraat 126 in Hilversum ligt tussen de 412.000 en 456.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 397.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koningsstraat 126.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Koningsstraat 126 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-04-2024
Verkocht
€ 397.500
Door makelaar
10-04-2024
Te koop
04-07-2023
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hilversum
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hilversum. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Koningsstraat 126 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hilversum.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koningsstraat 126 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,37 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 0,79 km |
| Snelweg afrit | 3,26 km |
| Supermarkt | 0,34 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 456.333
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.16%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koningsstraat 126.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koningsstraat 126 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koningsstraat 126 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Koningsstraat 126 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus