Floralaan 6 1211 JT Hilversum
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.808) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.849/m²)
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
*** this property is listed by a certified expat broker ***
Sfeervolle hoekwoning met een bijgebouw en een ruime tuin welke goed op de zon is gelegen. Gelegen aan een rustige straat en op loopafstand van het centrum en de gezellige restaurants in de Havenstraat en het stadspark “de Oude Haven“. In de afgelopen jaren is de woning uitgebouwd en op meerdere punten gemoderniseerd.
Indeling:
• entree, hal
• toilet
• L-vormige woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin
• open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en vloerverwarming
1e Verdieping:
• overloop
• separaat toilet
• 1 grote slaapkamer
• 1 kleinere slaapkamer met vaste kastenwand
• badkamer met wastafel en inloopdouche
Vaste trap naar 2e verdieping:
• ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde
• stookruimte
De woning is gelegen in een rustige en gewilde buurt van Hilversum, omringd door groene parken en gezellige straatjes. Op loopafstand vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, het Corversbos, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De nabijheid van het centrum zorgt ervoor dat u kunt genieten van alle gemakken en levendigheid die Hilversum te bieden heeft, terwijl u toch de rust en ruimte van een fijne woonomgeving behoudt.
Bijzonderheden:
• energielabel C
• muur- en dakisolatie
• HR+++ glas
• nieuwe dakpannen (2024)
• gelegen in een beschermd stads- en dorpsgezicht
• lommerrijke laan
• wasopstelling in het bijgebouw
• vergunning aanwezig om aan de zijkant aan te bouwen
Woonoppervlak: 99 m2
Bijgebouw: 10,7 m2
Gemeente Hilversum, sectie N 7473, groot 2 are 15 ca.
Kenmerken
- Vraagprijs € 575.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.808
- Aangeboden sinds 4 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1928
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 99 m2
- Perceeloppervlakte 215 m2
- Inhoud 353 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 90m2 (op het noorden)
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Floralaan 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Floralaan 6 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilversum
De WOZ-waarde van Floralaan 6 is 551.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 26.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Floralaan en 3.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Floralaan 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.9 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
-
Hilversum 1.95 km · Treinstation
-
Hilversum Media Park 2.1 km · Treinstation
-
Hilversum Sportpark 2.57 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 640.397
- Waardetrend afgelopen jaar +1.09%
- Gezinnen met kinderen 20%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Floralaan 6 in Hilversum ligt tussen de 507.000 en 559.000 euro. Deze waarde is 7.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Floralaan. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Floralaan 6? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd