Vaartweg 73 1211 JG Hilversum
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vaartweg in Hilversum ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Vaartweg 73 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 208 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 450 m2. De woning is gebouwd in 1909, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 118.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Hilversum, dan is dit de buurt die je zoekt. Vaartweg 73 is gelegen in de fijne buurt Centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hilversum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.207.000 - 1.403.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Halfvrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1909
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
- Energielabel D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 208 m2
- Overige inpandige ruimte 90 m2
- Externe bergruimte 55 m2
- Perceeloppervlakte 450 m2
- Inhoud 816 m3
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Gesloten keuken
- Bergruimte Tuinhuis (55m2)
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 6 auto's
- Oppervlakte 90 m2
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2025
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vaartweg 73 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilversum
De WOZ-waarde van Vaartweg 73 is 1.144.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 175.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vaartweg en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Vaartweg 73.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 629.217
- Woningwaarde jaartrend +1.35%
- Gezinnen met kinderen 20%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vaartweg 73 in Hilversum ligt tussen de 1.207.000 en 1.403.000 euro. Deze waarde is 199.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vaartweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Vaartweg 73? Bekijk het complete waarderapport.