Oude Torenstraat 1-A6 1211 BV Hilversum
€ 695.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 460.000 -
508.000
Wonen
103 m2
Balkon
30 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In hartje centrum Hilversum gelegen volledig duurzaam 3-kamer parterre appartement (ca. 103 m2) met ca. 30 m2 terras op het Westen en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder; dit luxe appartement wordt naar verwachting in het tweede kwartaal van 2024 opgeleverd.
Het appartement heeft twee ruime slaapkamers en een royale woonkamer annex open keuken (totaal ruim 40 m2). Het terras is ca. 2 meter breed en ca. 15 meter lang en grenst aan het naast gelegen stadspark ‘Gedenkt te Sterven.’
Het appartement is duurzaam en gereed voor de toekomst: de woning is volledig geïsoleerd en compleet gasloos door de bodemwarmtepomp die verwarmt én koelt! Hierdoor heeft u geen verbruiksafhankelijke kosten per maand, maar betaalt u alleen de door de ACM vastgestelde leveringskosten. De opgewekte warmte wordt bovendien duurzaam gerecirculeerd door de warmteterugwininstallatie (WTW).
Courtyard is gecentreerd rond de groene binnentuin. Vijf woonlagen telt het gebouw, een hoogte in harmonie met de bebouwing rondom. De architectuur combineert klassieke invloeden met eigentijdse elementen. Het vele glas geeft Courtyard bovendien een transparante aanblik. De ligging – direct tegenover de historische Kerkbrink – zorgt ervoor dat alle voorzieningen op loopafstand(!) gelegen zijn. Het levendige centrum van Hilversum heeft veel gezellige horecagelegenheden, kleinere boetiekjes, supermarkten en grotere winkelketens, maar bijvoorbeeld ook een foodhall, bioscoop en theater.
INDELING
Entree, hal, meterkast, toilet, berging, technische ruimte met opstelplaats wasmachine, WTW, warmtepomp en buffervat, badkamer voorzien van douche, toilet en badmeubel met wastafel en handdoekradiator, woonkamer met zowel openslaande deuren als schuifpui naar het terras, open keuken, royale slaapkamer (ruim 17 m2) met openslaande deuren naar het terras, 2e slaapkamer (ruim 11 m2) eveneens met openslaande deuren naar het terras.
Koopprijs: € 695.000,= kosten koper
BIJZONDERHEDEN
- Servicekosten € 121,03 per maand
- Volledig gasloos (aardwarmtepomp)
- Aardwarmtepomp wordt gehuurd voor € 100,= per maand
- Oplevering naar verwachting in het tweede kwartaal 2024
- Gemeenschappelijke binnentuin
- Eigen parkeerplaats in parkeerkelder
- Gemeenschappelijke inpandige fietsenberging
- In de koopprijs is een keukencheque begrepen van totaal € 29.500,= te besteden bij Voortman Keukens Bunnik
- In de koopprijs is tevens begrepen het door verkoper opgedragen meerwerk ad. € 20.000,=
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 695.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.748
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 2024
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 103 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 30 m2
- Inhoud 309 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oude Torenstraat 1-A6 in Hilversum
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 460.000 -
508.000
+1.5%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 695.000
€ 6.748/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oude Torenstraat 1-A6 in Hilversum ligt tussen de 460.000 en 508.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 695.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Torenstraat 1-A6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oude Torenstraat 1-A6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-02-2024
Te koop
€ 695.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oude Torenstraat 1-A6 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,24 km |
Bushalte | 0,03 km |
Centrum | 0,64 km |
Snelweg afrit | 3,55 km |
Supermarkt | 0,17 km |
Kinderopvang | 0,00 km |
Basisonderwijs | 0,68 km |
Voortgezetonderwijs | 0,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 567.261
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.41%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oude Torenstraat 1-A6.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus