1211 BL Hilversum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Bussumerstraat in Hilversum ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Bussumerstraat 42 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 180 m2. De woning is gebouwd in 1932, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 157.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Leuk wonen in Hilversum, dan zit je hier goed. Bussumerstraat 42 is gelegen in de gezellige buurt Centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hilversum, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bussumerstraat 42 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilversum
De WOZ-waarde van Bussumerstraat 42 is 674.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 153.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bussumerstraat en 22.4% lager dan de realistische woningwaarde van Bussumerstraat 42.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bussumerstraat 42 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 885.000
Dalweg 26
173 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 775.000 k.k.
Neuweg 32
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Boerhaavest. 26
139 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 750.000
Koninginnew. 21
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 725.000
Huygensstra. 34
112 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 900.000
Tesselschad. 20
164 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 435.000
Ruitersweg 62
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Achterom 135
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.195.000
Dalweg 5
170 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 400.000
Eemnesserweg 14
137 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hilversum schatten we de waarde van Bussumerstraat 42 nu tussen € 803.000 en € 934.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bussumerstraat 42 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
