Huizerstraat 6 1211 BC Hilversum

53 m²
wonen
2
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 285.000 – 331.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1933
Bouwjaar
€ 285.000 – 331.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Huizerstraat in Hilversum ligt dit prachtige 2-kamer appartement. Huizerstraat 6 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 53 m2. De woning is gebouwd in 1933, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Huizerstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 1.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Leuk wonen in Hilversum, dan zit je hier goed. Huizerstraat 6 is gelegen in de gezellige buurt Centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en vlakbij het centrum.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 53 m2
  • Overige inpandige ruimte 8 m2
  • Inhoud 197 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, wand afzuigkap, kunststof werkblad
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum
Bergruimte
  • Bergruimte Kelder (8m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2024
Kadastrale gegevens
  • HILVERSUM N 8608
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Huizerstraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 285.000 – 331.000
Woningwaarde
+3.01%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10410
Hypotheeksom € 308000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hilversum

OZB € 200,- / jaar
Afvalheffing € 226,- / jaar
Rioolheffing € 183,- / jaar
Totaal per jaar € 609,-
Geschatte belasting € 51 /mnd
WOZ Huizerstraat 6

De WOZ-waarde van Huizerstraat 6 is 277.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 7.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Huizerstraat en 10.1% lager dan de realistische woningwaarde van Huizerstraat 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Huizerstraat 6 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 629.219
  • Woningwaarde jaartrend +1.36%
  • Gezinnen met kinderen 20%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hilversum 0.34km - Treinstation
Hilversum Media Park 1.21km - Treinstation
Hilversum Sportpark 1.61km - Treinstation
Scholen
Montessorischool Centrum 0.24km - School
Sterrenschool Hilversum 0.48km - School
Jan van Rijckenborghschool 0.6km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Huizerstraat 6 in Hilversum ligt tussen de 285.000 en 331.000 euro. Deze waarde is 6.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Huizerstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Huizerstraat 6? Bekijk het complete waarderapport.