In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Faleriolaan 161 Hillegom is

€ 356.000 - 413.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 6.000 meer

Faleriolaan 161 2182 TK Hillegom

63m²

3

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 31 juli 2025

Vraagprijs

€ 315.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Faleriolaan in Hillegom ligt dit bijzondere 3-kamer appartement. Faleriolaan 161 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 63 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 4 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Hip wonen in Hillegom, dat kan zeker in deze buurt. Faleriolaan 161 is gelegen in de fraaie buurt Hillegom Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hillegom, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 63 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Inhoud 218 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Faleriolaan 161 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 356.000 – 413.000
Woningwaarde
+3.86%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11930
Hypotheeksom € 384000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hillegom

OZB € 315,- / jaar
Afvalheffing € 305,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 835,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Faleriolaan 161

De WOZ-waarde van Faleriolaan 161 is 305.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 45.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Faleriolaan en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Faleriolaan 161.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Faleriolaan 161 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 563.373
  • Woningwaarde jaartrend +5.54%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hillegom 2.59km - Treinstation
Nieuw Vennep 7.75km - Treinstation
Heemstede-Aerdenhout 8.75km - Treinstation
Scholen
De Toermalijn Vrije School voor de Bollenstreek 0.25km - School
Rooms Katholieke Basisschool Jozefschool 0.56km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Giraf 0.6km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Faleriolaan 161 2182 TK Hillegom

63m²

3

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Faleriolaan 161 in Hillegom ligt tussen de 356.000 en 413.000 euro. Deze waarde is 16.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Faleriolaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Faleriolaan 161? Bekijk het complete waarderapport.