Wilsonweg 2, Hillegom
177 m²
408 m² perceel
7 kamers
€ 775.000
Laag in de markt
Brouwerlaan 28-A 2182 KG Hillegom
€ 795.000 v.o.n.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 818.000 -
882.000
Wonen
165 m2
Perceel
221 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De bouw van het nieuwbouwproject Residence Jozef in Hillegom is gestart!
De verwachte oplevering is in de zomer van 2024.
Samen met de Gemeente HLT en Piet Onderwater & Partners hebben we met trots deze belangrijke mijlpaal bereikt. Geïnspireerd door de jaren 30-stijl zullen de woningen met sprekende en eigentijdse uitstraling aanvulling worden op het dorp en park. Deze villa’s bieden rust en ruimte midden in het groen en zijn gelegen op een centrale plek tussen grote steden als Leiden, Haarlem en Amsterdam in.
Deze prachtige villa heeft standaard een woonoppervlakte van 150 m2. Door de ruime open woonkamer en keuken kunt u de villa geheel naar smaak inrichten. Aan de woning is een berging geplaatst, handig voor uw elektrische fiets en overige spullen. Optioneel is het mogelijk om de berging bij de woning te betrekken waardoor een woonoppervlakte van maar liefst 165 m2 ontstaat. Deze ruimte kunt u bij de woonkamer betrekken of maak er een kantoor aan huis van. Door er een slaapkamer met inloopdouche van te maken maakt u uw woning levensloop bestendig.
Verder zijn er op de eerste verdieping drie volwaardige slaapkamers te vinden en beschikt de woning eveneens over een zolderverdieping.
Wonen tussen twee parken
De villa’s in Residence Jozef bevinden zich in een groene omgeving, gelegen tussen Jozefpark en het toekomstige Park Rozendaal. Een duurzaam park waar rust en bewegen centraal staan. Het wordt een ontmoetingsplek voor jong en oud met veel gevarieerde beplanting. Voor meer informatie over Park Rozendaal kunt u een kijkje nemen op de website van de Gemeente Hillegom. Verder zorgen de royale tuinen van de villa’s voor licht, lucht, ruimte en een prettige groene atmosfeer rondom de woning.
Duurzaam wonen
In de huidige tijd zijn flucturerende energieprijzen van grote invloed op uw woonlasten en is het kopen van een energiezuinige woning een duurzame beslissing. De woningen in Residence Jozef zijn met energielabel A+++, volledig gasloos en bijzonder energiezuinig. Voorzieningen als een individuele warmtepomp, zonnepanelen, HR++glas, vloerverwarming en mechanische ventilatie zijn aanwezig. Deze duurzame oplossingen anno 2023 zorgen ervoor dat er naast wooncomfort ook een vriendelijk energietarief is waarbij er feitelijk sprake is van een bijna ‘energie neutrale woning’. Een voordeel dat tot in de lengte van dagen meetelt in uw woonlasten en wonen in Residence Jozef erg aantrekkelijk maakt.
Kom tot rust
Een woning is een plek waar u tot rust wilt komen. Een pré voor Residence Jozef is de rust die de locatie uitstraalt. Deze rust zult u zowel in als om de woning ervaren. Vijf van de zes woningen zijn gelegen langs een groenstrook met fietspad. Verder liggen alle tuinen aan een nieuw te creëren toegangsweg, waar alleen bewoners van Residence Jozef gebruik van zullen maken.
Nabij het levendige centrum van Hillegom
Residence Jozef is gelegen in de buurt van het centrum. Het hart van Hillegom biedt een grote diversiteit aan horecagelegenheden, met gezellige terrassen, waar het fijn vertoeven is. Het winkelaanbod is bloeiend en in de mooie Hoftuin voor het gemeentehuis worden gezellige evenementen georganiseerd. U loopt of fietst binnen enkele minuten het centrum in. Residence Jozef heeft het allemaal!
Ideale en centrale ligging
Wonen in Residence Jozef betekent midden in de Bollenstreek en op een centrale plek tussen grote steden als Leiden, Haarlem en Amsterdam. Daarnaast zijn het strand van Noordwijk en Katwijk en diverse natuur- en recreatiegebieden, waaronder het Oosterduinsemeer op fietsafstand te bereiken. Kortom, Hillegom is een prachtige plek om te wonen.
Let op! De vermelde woonoppervlakte van 165 m² is van toepassing bij de optionele indeling(en), waarbij de oorspronkelijke garage/berging als slaapkamer of als onderdeel van de woonkamer wordt uitgevoerd.
De bijgevoegde afbeeldingen van de bouwtekeningen zijn in spiegeld.
Interesse?
Bent u geïnteresseerd in deze woning of wilt u meer informatie over dit nieuwbouwproject aan de Brouwerlaan in Hillegom? Neem dan contact op met Heemskerk makelaardij in Noordwijkerhout of Mooijekind Vleut in Heemstede-Aerdenhout of laat uw gegevens achter op de projectwebsite.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 795.000 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.818
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
A+++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 165 m2
- Perceeloppervlakte 221 m2
- Inhoud 675 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Brouwerlaan 28-A in Hillegom
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 818.000 -
882.000
+11.16%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 795.000
€ 4.818/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Brouwerlaan 28-A in Hillegom ligt tussen de 818.000 en 882.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 795.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Brouwerlaan 28-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
1
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Brouwerlaan 28-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-12-2023
Te koop
€ 795.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
39,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hillegom
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hillegom. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Brouwerlaan 28-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hillegom.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Brouwerlaan 28-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,25 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 0,55 km |
| Snelweg afrit | 6,74 km |
| Supermarkt | 0,35 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 475.299
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+10.96%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Brouwerlaan 28-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Brouwerlaan 28-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Brouwerlaan 28-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Brouwerlaan 28-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus