Havenstraat 26 2182 JS Hillegom

91 m²
wonen
125 m²
perceel
5
kamers
G
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 426.000 – 495.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
35 m²
Tuin
€ 426.000 – 495.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Havenstraat in Hillegom ligt deze bijzondere eengezinswoning. Havenstraat 26 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 125 m2. De woning is gebouwd in 1910, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Havenstraat 26 is gelegen in de fraaie buurt Hillegom Midden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hillegom, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel G
  • Isolatie enkelglas, driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
  • Verwarming hreketel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2025
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 91 m2
  • Overige inpandige ruimte 6 m2
  • Externe bergruimte 15 m2
  • Perceeloppervlakte 125 m2
  • Inhoud 300 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, combi magnetron, espressomachine, gaskookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, hout werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
  • Achtertuin 35m2 (op het zuiden)
Bergruimte
  • Bergruimte Vliering (6m2) , Berging aangebouwd (15m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2025
Kadastrale gegevens
  • HILLEGOM C 1302
  • Oppervlakte 125m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Havenstraat 26 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 426.000 – 495.000
Woningwaarde
0%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13450
Hypotheeksom € 460000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hillegom

OZB € 351,- / jaar
Afvalheffing € 305,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 871,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Havenstraat 26

De WOZ-waarde van Havenstraat 26 is 340.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Havenstraat en 26.1% lager dan de realistische woningwaarde van Havenstraat 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
3 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 590.867
  • Woningwaarde jaartrend -4.55%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hillegom 2.12km - Treinstation
Nieuw Vennep 8.1km - Treinstation
Heemstede-Aerdenhout 8.34km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Jozefschool 0.15km - School
De Toermalijn Vrije School voor de Bollenstreek 0.59km - School
Johannesschool 0.64km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Havenstraat 26 in Hillegom ligt tussen de 426.000 en 495.000 euro. Deze waarde is 32.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Havenstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Havenstraat 26? Bekijk het complete waarderapport.