Weeresteinstraat 51 2182 GR Hillegom

184 m²
wonen
216 m²
perceel
E
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 823.000 – 956.000
1896
Bouwjaar
€ 823.000 – 956.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Weeresteinstraat in Hillegom ligt deze karakteristieke en grote 2-onder-1-kapwoning. Weeresteinstraat 51 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 184 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 216 m2. De woning is gebouwd in 1896 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 67.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Weeresteinstraat 51 is gelegen in de fijne buurt Hillegom West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hillegom, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 184 m2
  • Perceeloppervlakte 216 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Weeresteinstraat 51 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 823.000 – 956.000
Woningwaarde
+5.81%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22050
Hypotheeksom € 890000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hillegom

OZB € 658,- / jaar
Afvalheffing € 305,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 1178,-
Geschatte belasting € 98 /mnd
WOZ Weeresteinstraat 51

De WOZ-waarde van Weeresteinstraat 51 is 637.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weeresteinstraat en 28.4% lager dan de realistische woningwaarde van Weeresteinstraat 51.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
8 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 578.554
  • Woningwaarde jaartrend +1.05%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hillegom 1.74km - Treinstation
Heemstede-Aerdenhout 7.31km - Treinstation
Nieuw Vennep 8.44km - Treinstation
Scholen
Johannesschool 0.46km - School
OBS Hilmare 0.77km - School
De Fontein 0.93km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Weeresteinstraat 51 in Hillegom ligt tussen de 823.000 en 956.000 euro. Deze waarde is 23.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weeresteinstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Weeresteinstraat 51? Bekijk het complete waarderapport.