Woningwaarde van Leidsestraat 61 Hillegom is
€ 545.000 - 634.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 8.000 meer
Leidsestraat 61 2182 DH Hillegom
116m²
191m²
5
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 16 juni 2025
Vraagprijs
€ 449.000Bod
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Leidsestraat in Hillegom ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Leidsestraat 61 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 191 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Hillegom, dan is dit de buurt die je zoekt. Leidsestraat 61 is gelegen in de fijne buurt Hillegom Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hillegom, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 545.000 - 634.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1930
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 116 m2
- Perceeloppervlakte 191 m2
- Inhoud 397 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Leidsestraat 61 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hillegom
De WOZ-waarde van Leidsestraat 61 is 490.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leidsestraat en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Leidsestraat 61.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 566.775
- Woningwaarde jaartrend +4.31%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Leidsestraat 61 2182 DH Hillegom
116m²
191m²
5
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Leidsestraat 61 in Hillegom ligt tussen de 545.000 en 634.000 euro. Deze waarde is 10.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leidsestraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Leidsestraat 61? Bekijk het complete waarderapport.