2182 AE Hillegom
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Olivier van Noortstraat in Hillegom ligt deze prachtige eengezinswoning. Olivier van Noortstraat 22 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 103 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Olivier van Noortstraat 22 is gelegen in de gezellige buurt Hillegom West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hillegom, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Olivier van Noortstraat 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hillegom
De WOZ-waarde van Olivier van Noortstraat 22 is 563.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 50.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Olivier van Noortstraat en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van Olivier van Noortstraat 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Olivier van Noortstraat 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 445.000
Wilhelminal. 34
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Havenstraat 60
80 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 465.000
Burgemeeste. 13
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 509.000
Heemskerkla. 14
124 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 500.000
Prins Hendr. 11
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 565.000
Het Veld 13
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 415.000
Burgemeeste. 3
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 549.000
Pastoorsveld 4
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Meidoornstr. 10
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 545.000
Tongelaer 139
124 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hillegom schatten we de waarde van Olivier van Noortstraat 22 nu tussen € 616.000 en € 702.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Olivier van Noortstraat 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
