Woningwaarde van Wouda 2 Hillegom is
€ 1.309.000 - 1.521.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 160.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 16 september 2022
Bod
Gelegen aan de Wouda in Hillegom ligt deze karakteristieke en grote villa. Wouda 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 231 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 453 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 105.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Wouda 2 is gelegen in de fijne buurt Hillegom Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hillegom, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.309.000 - 1.521.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2009
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 231 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 453 m2
- Inhoud 830 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wouda 2 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hillegom
De WOZ-waarde van Wouda 2 is 1.084.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 73.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wouda en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van Wouda 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 573.797
- Woningwaarde jaartrend +0.9%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wouda 2 in Hillegom ligt tussen de 1.309.000 en 1.521.000 euro. Deze waarde is 100% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wouda. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wouda 2? Bekijk het complete waarderapport.