Hofzicht 75 2181 AE Hillegom

160 m²
wonen
147 m²
perceel
7
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 789.000 – 917.000
57 m²
Tuin
€ 789.000 – 917.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hofzicht in Hillegom ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Hofzicht 75 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 147 m2. De woning is gebouwd in 1997, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hofzicht 75 is gelegen in de gezellige buurt Hillegom Midden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan rustige weg en vlakbij het centrum.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hillegom, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 160 m2
  • Perceeloppervlakte 147 m2
  • Inhoud 575 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, dubbele douche, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen veranda, laadpaal
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, wijnklimaatkast, graniet werkblad, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan vaarwater, aan rustige weg, vlakbij het centrum
  • Achtertuin 57m2 (op het westen)
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hofzicht 75 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 789.000 – 917.000
Woningwaarde
-3.29%
Afgelopen jaar

-3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21310
Hypotheeksom € 853000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hillegom

OZB € 618,- / jaar
Afvalheffing € 305,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 1138,-
Geschatte belasting € 95 /mnd
WOZ Hofzicht 75

De WOZ-waarde van Hofzicht 75 is 598.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hofzicht en 29.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hofzicht 75.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
6 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 585.443
  • Woningwaarde jaartrend -3.71%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hillegom 2.31km - Treinstation
Nieuw Vennep 7.84km - Treinstation
Heemstede-Aerdenhout 8.15km - Treinstation
Scholen
OBS Hilmare 0.38km - School
De Fontein 0.47km - School
Rooms Katholieke Basisschool Jozefschool 0.49km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hofzicht 75 in Hillegom ligt tussen de 789.000 en 917.000 euro. Deze waarde is 49.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hofzicht. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hofzicht 75? Bekijk het complete waarderapport.