In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Brassersweg 2 Hierden is

€ 1.191.000 - 1.384.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 55.000 meer

Brassersweg 2 3849 ND Hierden

285m²

7.820m²

8

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 9 januari 2026

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Brassersweg in Hierden ligt deze vrijstaande en royale woonboerderij. Brassersweg 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 285 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.820 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Buiten wonen in Hierden, dan zit je hier goed. Brassersweg 2 is gelegen in de gezellige buurt Hierden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hierden, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 285 m2
  • Perceeloppervlakte 7820 m2
  • Inhoud 1000 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Brassersweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.820 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.191.000 – 1.384.000
Woningwaarde
+8.6%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30010
Hypotheeksom € 1288000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Harderwijk

OZB € 1077,- / jaar
Afvalheffing € 112,- / jaar
Rioolheffing € 145,- / jaar
Totaal per jaar € 1334,-
Geschatte belasting € 111 /mnd
WOZ Brassersweg 2

De WOZ-waarde van Brassersweg 2 is 1.072.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brassersweg en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van Brassersweg 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 588.995
  • Woningwaarde jaartrend +4.68%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Harderwijk 5.4km - Treinstation
Ermelo 8.14km - Treinstation
Nunspeet 13.22km - Treinstation
Scholen
CBS De Parel 1.23km - School
Christelijke basisschool De Bron 2.05km - School
Islamitische Basisschool Al-Islaah 3.06km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Brassersweg 2 3849 ND Hierden

285m²

7.820m²

8

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Brassersweg 2 in Hierden ligt tussen de 1.191.000 en 1.384.000 euro. Deze waarde is 0.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brassersweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Brassersweg 2? Bekijk het complete waarderapport.