Schuttersdreef 64 6093 JB Heythuysen
Over deze woning
-
16 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.122) ligt 14% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.646/m²)
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een rustige locatie in Heythuysen ligt deze ruime 2-onder-1-kapwoning, die via de garage is geschakeld. De woning beschikt over circa 116 m² woonoppervlakte, een perceel van 309 m² en een verrassend royale tuin met veel privacy, een groot houten tuinhuis en een fijne overkapping. Bovendien bevinden voorzieningen en scholen zich op korte afstand.
De woning biedt volop ruimte en vormt tegelijkertijd een mooie basis voor wie de woning naar eigen smaak wil moderniseren.
Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale hal met garderobe en toiletruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse apparatuur en een tegelvloer. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is dankzij de aanbouw heerlijk ruim. Ook hier ligt een tegelvloer en vanuit de woonkamer is er een prettige verbinding met de tuin.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt nog volop extra ruimte. Via de royale overloop, met handige bergruimte, bereikt u de vierde slaapkamer. Ook deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en kan uiteraard ook uitstekend worden gebruikt als werk-, hobby- of logeerkamer.
Tuin & Garage
Een van de grote pluspunten van deze woning is de royale achtertuin. De tuin is grotendeels onderhoudsvrij aangelegd en biedt dankzij de noordwestelijke ligging en de aanwezige beschutte plekken volop mogelijkheden om buiten te genieten. Het grote houten tuinhuis biedt praktische bergruimte en de overkapping vormt een heerlijke plek om beschut buiten te zitten. Dankzij de ruime opzet geniet u hier bovendien van veel privacy.
De garage biedt plaats voor het stallen van een auto en extra bergruimte. Boven de garage bevindt zich bovendien een zolder, waardoor er nog meer praktische opslagmogelijkheden zijn.
Bijzonderheden
• Houten kozijnen met dubbele beglazing op de begane grond
• Dak- en muurisolatie
• C.V.-ketel combi Nefit HR ca. 2024
• Energielabel: C
Kortom: een ruime gezinswoning met een fijne tuin, veel privacy en volop mogelijkheden om er een eigentijdse en persoonlijke woning van te maken.
Kenmerken
- Vraagprijs € 359.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.122
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
-
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 115 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
- Perceeloppervlakte 309 m2
- Inhoud 487 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- HEYTHUYSEN N 893
- Oppervlakte 309m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Schuttersdreef 64 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schuttersdreef 64 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leudal
De WOZ-waarde van Schuttersdreef 64 is 372.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 74.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schuttersdreef en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Schuttersdreef 64.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Heythuysen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.06 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
-
Roermond 13.08 km · Treinstation
-
Swalmen 15.47 km · Treinstation
-
Echt 17.22 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 393.104
- Waardetrend afgelopen jaar +1.61%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Schuttersdreef 64 in Heythuysen ligt tussen de 399.000 en 455.000 euro. Deze waarde is 41.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Schuttersdreef. Met een vraagprijs van € 359.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schuttersdreef 64? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd