135 m2 wonen
4 kamers
C

Dorpstraat 140 6093 ED Heythuysen

135 m²
wonen
4
kamers
Huurprijs € 1.250 /mnd
1920
Bouwjaar

Over deze woning

  • 15 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruim appartement met eigen entree in hartje Heythuysen

Midden in het centrum van Heythuysen ligt dit verrassend ruime appartement. Je beschikt hier over een eigen entree, drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een terras en volop bergruimte. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand.

Eigen entree en veel leefruimte

Via je eigen voordeur kom je binnen in de entree met de trap naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een tegelvloer en geeft toegang tot de verschillende vertrekken.

De ruime woonkamer valt direct op door de prettige hoeveelheid licht en de royale afmetingen. De openslaande ramen en de schuifpui aan de achterzijde zorgen voor een open en aangename sfeer.

Vanuit de woonkamer bereik je de afgesloten keuken. De keukenopstelling is eenvoudig, maar beschikt over de benodigde functionaliteiten om hier praktisch te kunnen koken.

Twee slaapkamers en een ruime badkamer

Aan weerszijden van de hal bevinden zich twee royale slaapkamers. De badkamer op deze verdieping is ruim opgezet en voorzien van een ligbad met douchecombinatie, een wastafel en een toilet.

Via de keuken loop je naar het terras. Door de aanwezige schuttingen kun je hier beschut buiten zitten. Daarnaast is er een extra grote bergruimte aanwezig. Deze kan in overleg bij het gehuurde worden betrokken.

Nog meer ruimte op de tweede verdieping

De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier vind je aan de linkerzijde een royale bergzolder. Aan de rechterzijde ligt de derde ruime slaapkamer, voorzien van een dakvenster.

Op deze verdieping is bovendien een tweede, compacte badkamer aanwezig met een toilet en wastafel. Ideaal voor een gezin, thuiswonend kind, logees of wanneer je graag een afzonderlijke werk- of hobbykamer wilt inrichten.

Wonen midden in Heythuysen

De ligging is bijzonder praktisch. Je woont midden in het centrum van Heythuysen, met winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen dichtbij. Een appartement met verrassend veel ruimte, een eigen entree en een centrale ligging.

Ben jij op zoek naar een ruim huurappartement in het centrum van Heythuysen? Dan nodigen wij je graag uit om dit appartement zelf te komen bekijken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • HEYTHUYSEN C 3864

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dorpstraat 140 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 306.000 – 365.000
Woningwaarde
+4.38%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 335.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10930
€
Hypotheeksom € 334000
Rentepercentage 4.55%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leudal

OZB € 311,- / jaar
Afvalheffing € 160,- / jaar
Rioolheffing € 283,- / jaar
Totaal per jaar € 754,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Dorpstraat 140

De WOZ-waarde van Dorpstraat 140 is 306.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpstraat en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpstraat 140.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Dorpstraat 140 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Heythuysen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
71 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.32 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
  • Roermond 12.08 km · Treinstation
  • Swalmen 14.55 km · Treinstation
  • Echt 16.84 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 393.105
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.61%
  • Gezinnen met kinderen 28%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorpstraat 140 in Heythuysen ligt tussen de 306.000 en 365.000 euro. Deze waarde is 9.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dorpstraat 140? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Dorpstraat 140 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Dorpstraat 140 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus