Woningwaarde van Biesstraat 8 Heythuysen is
€ 1.161.000 - 1.349.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 44.000 meer
Biesstraat 8 6093 AD Heythuysen
612m²
1.422m²
11
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Biesstraat in Heythuysen ligt dit bijzondere en ruime landhuis. Biesstraat 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 612 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.422 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 195.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Biesstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 17.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Biesstraat 8 is gelegen in de fraaie buurt Heythuysen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Heythuysen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.161.000 - 1.349.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1929
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 612 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 1422 m2
- Inhoud 2426 m3
- Aantal kamers 11 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Biesstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.422 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leudal
De WOZ-waarde van Biesstraat 8 is 595.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 44.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Biesstraat en 52.6% lager dan de realistische woningwaarde van Biesstraat 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 386.874
- Woningwaarde jaartrend +2.94%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Biesstraat 8 6093 AD Heythuysen
612m²
1.422m²
11
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Biesstraat 8 in Heythuysen ligt tussen de 1.161.000 en 1.349.000 euro. Deze waarde is 148.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Biesstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Biesstraat 8? Bekijk het complete waarderapport.