5725 TT Heusden
Kruisbaan 6-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kruisbaan in Heusden ligt deze prachtige woning. Kruisbaan 6-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 87 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 78.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kruisbaan.
Buiten wonen in Heusden, dan zit je hier goed. Kruisbaan 6-A is gelegen in de gezellige buurt Heusden wonen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heusden, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 256.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 1998
- Woonoppervlakte 87 m2
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Kruisbaan 6-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Asten
De WOZ-waarde van Kruisbaan 6-A is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Kruisbaan 6-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 375.000
Den Boogerd 1
87 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 310.000
't Hoekske 1-B
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2023
verborgen aangeboden
't Hoekske 1
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 550.000
Antoniusstr. 11
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 280.000
Aangelag 10
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 645.000
Gaard 18
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 385.000
Hooidries 44
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 350.000
Tarwe 4
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 295.000
Hooidries 73
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 325.000
Hooidries 38
100 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Heusden wonen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 3.76 km · 13 min. fietsen
-
Snelweg afrit 6.52 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 3.36 km · 12 min. fietsen
-
Basisonderwijs 3.74 km · 13 min. fietsen
-
Deurne 11.45 km · Treinstation
-
Weert 14.54 km · Treinstation
-
Helmond Brouwhuis 15.85 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 466.663
- Waardetrend afgelopen jaar +5.97%
- Gezinnen met kinderen 38%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Kruisbaan 6-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heusden ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kruisbaan 6-A op € 256.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Heusden op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Kruisbaan 6-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.