5725 TB Heusden
Waardjesweg 80
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
Gelegen aan de Waardjesweg in Heusden ligt deze karakteristieke en grote woning. Waardjesweg 80 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1275 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 422.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Waardjesweg.
Rustig wonen in Heusden, dan is dit de buurt die je zoekt. Waardjesweg 80 is gelegen in de fijne buurt Heusden wonen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.383.000 - 2.612.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 1275 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Waardjesweg 80 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Asten
De WOZ-waarde van Waardjesweg 80 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Waardjesweg 80 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Burgemeeste. 235
724 m² · kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Hoge Duinla. 19
1151 m² · kamers
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Bluijssens. 16
552 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 5.000.000
Hoge Duinla. 18
779 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Beukenlaan 54
924 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.595.000
Slievenstra. 36
594 m² · 9 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.850.000
Kraanmeer 11
545 m² · 11 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.895.000
Zandvliet 25
515 m² · 13 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.695.000
Millseweg 20-B
535 m² · 11 kamers
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Kaweide 10
1038 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Heusden wonen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Deurne 9.83 km · Treinstation
-
Helmond Brouwhuis 11.25 km · Treinstation
-
Helmond 14.11 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 460.302
- Waardetrend afgelopen jaar +6.81%
- Gezinnen met kinderen 38%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Waardjesweg 80?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heusden schatten we de waarde van Waardjesweg 80 nu tussen € 2.383.000 en € 2.612.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Heusden op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Waardjesweg 80 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.