5725 RD Heusden
Gevlochtsebaan 3
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Gevlochtsebaan in Heusden ligt deze unieke en riante woonboerderij. Gevlochtsebaan 3 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 211 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Heusden, dan ben je hier aan het juiste adres. Gevlochtsebaan 3 is gelegen in de leuke buurt Heusden wonen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heusden, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 913.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 211 m2
- Inhoud 771 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Asten
De WOZ-waarde van Gevlochtsebaan 3 is 1.051.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gevlochtsebaan en 7.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Gevlochtsebaan 3.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Gevlochtsebaan 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2022
€ 675.000
Patrijsweg 13
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 575.000
Bleekerweg 4-A
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 625.000
Snepweg 26
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 650.000
Vlinkert 71
184 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
Heistraat 19
161 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 495.000
Hooidries 1
203 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 437.500
Heikamperweg 8
185 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 775.000
Dreef 12
232 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 395.000
Patrijsweg 1
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 625.000
Heistraat 14
124 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Heusden wonen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 2.39 km · 8 min. fietsen
-
Snelweg afrit 3.67 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 2.54 km · 9 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.4 km · 8 min. fietsen
-
Deurne 8.26 km · Treinstation
-
Helmond Brouwhuis 13.67 km · Treinstation
-
Helmond 17.33 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 462.800
- Waardetrend afgelopen jaar +6.93%
- Gezinnen met kinderen 38%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Gevlochtsebaan 3?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heusden schatten we de waarde van Gevlochtsebaan 3 nu tussen € 913.000 en € 1.050.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Heusden op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Gevlochtsebaan 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.