In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Den Plak 2 Heusden is

€ 542.000 - 630.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Den Plak 2 5725 CD Heusden

115m²

286m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 juli 2024

Vraagprijs

€ 425.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Den Plak in Heusden ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Den Plak 2 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 286 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in Heusden, dan is dit de buurt die je zoekt. Den Plak 2 is gelegen in de fijne buurt Heusden wonen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heusden, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 27 m2
  • Perceeloppervlakte 286 m2
  • Inhoud 465 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Den Plak 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 542.000 – 630.000
Woningwaarde
+11.62%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15970
Hypotheeksom € 586000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Asten

OZB € 518,- / jaar
Afvalheffing € 151,- / jaar
Rioolheffing € 271,- / jaar
Totaal per jaar € 940,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Den Plak 2

De WOZ-waarde van Den Plak 2 is 495.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 63.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Den Plak en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van Den Plak 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 467.547
  • Woningwaarde jaartrend +11.07%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deurne 8.45km - Treinstation
Helmond Brouwhuis 11.5km - Treinstation
Helmond 14.81km - Treinstation
Scholen
Antonius School 0.66km - School
Rooms Katholieke Basisschool Voordeldonk 1.88km - School
Rooms Katholieke Basisschool het Lover 2.06km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Verstedelijkte omgeving

Den Plak 2 5725 CD Heusden

115m²

286m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Den Plak 2 in Heusden ligt tussen de 542.000 en 630.000 euro. Deze waarde is 23.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Den Plak. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Den Plak 2? Bekijk het complete waarderapport.